Зміст:
Покупки для найменш дорогих іпотечних можуть заощадити гроші і дати вам більше купівельної спроможності. Щоб допомогти вам порівняти іпотечні варіанти, федеральні правила іпотеки вимагають від кредиторів цитувати процентну ставку, яка включає в себе збори, пов'язані з іпотекою. Ця ставка називається річною процентною ставкою, або APR. APR може допомогти вам порівняти вартість іпотеки і трохи вище відсоткової ставки вашого кредиту.
Основи APR
Точки виникнення, сума, виплачена кредитору для оформлення кредиту, та дисконтні бали, сума, сплачена для зниження процентної ставки, включені в АТР. Інші витрати, що використовуються для розрахунку APR, включають страхування приватних іпотечних кредитів, плату за подання заявки, оцінку, підготовку кредитних документів, кредитний звіт і плату за розрахунки або закриття. В цілому, розрахунок APR включає збори, що стягуються у зв'язку з фінансуванням купівлі або рефінансування будинку.
Розрахунок річних
Кредитори додають загальну суму відсотків, що сплачуються за іпотекою, до розрахункових платежів, потім амортизують суму за весь термін дії кредиту. АТР, що результати відображають, скільки ви платите щорічно для фінансування вашого будинку.