Різниця між первинними та вторинними резидентами

Знання різниці між основним місцем проживання та місцем проживання є життєво необхідним з багатьох причин. Наприклад, Служба внутрішніх податків (IRS) дозволяє платникам податків брати відрахування або кредити на первинне місце проживання, але не на вторинне місце проживання. Суди банкрутства США, в залежності від розділу про банкрутство, дозволяють боржнику звільнити первинне місце проживання, але може вимагати, щоб він продавав вторинне місце проживання. Отже, важливо знати різницю між кожним місцем проживання.

Крупний план поштової скриньки перед резиденцією. Кредит: тед джонс / iStock / Getty Images

Первинні та основні резиденції

Первинне місце проживання, яке також називається головним місцем проживання, є де-небудь, де людина живе найбільше часу. Зазвичай основним місцем проживання є будинок або квартира. Це також може бути човен, кондомініум або кімната в чиємусь будинку. Основне місце проживання, як правило, полягає у виконанні таких обов'язків, як голосування на місцевих, окружних, державних і федеральних виборах.

Вторинні будинки

За законом США, вторинне місце проживання - це місце, де людина живе неповний робочий день або менше, ніж більшість календарного року. Додаткове житло може включати відпустку, курортну нерухомість, другий будинок або квартиру. Фізична особа може мати більше одного вторинного місця проживання. Наприклад, власник житла може жити в її будинку, який вона вважає своїм первинним місцем проживання, але мати відпустку в Грузії і кімнату в будинку її літніх батьків в Нью-Джерсі, де вона залишається, коли доглядає за ними.

Визначення первинної та вторинної резиденції

Первинне або вторинне місце проживання визначається кількістю часу, коли людина проживає у місці проживання, а також документацією. Наприклад, особа, як правило, надає своєму роботодавцю, податковій службі, банку та будь-яким організаціям його первинну адресу. Також він використовує свою первинну адресу для отримання водійських прав. Якщо у нього є діти, вони відвідуватимуть школу в районі свого основного місця проживання.

Первинні та вторинні міркування про місце проживання

Основне місце проживання, як правило, має знаходитися в безпосередній близькості від занять. Визначення вторинного житла також може змінюватися в залежності від іпотечного кредитора. Згідно з іпотечним портером, друга резиденція повинна бути не менше 50 миль від первинного будинку особи, щоб вважатися вторинним місцем проживання. А майно, в якому людина проживає протягом короткого часу або зовсім не може вважатися інвестиційною власністю, а не основним або вторинним місцем проживання.