Зміст:
Коли ви купуєте кондомініум, ви повинні внести свій внесок в утримання будівлі, сплативши кондомініуми. Ці збори покривають витрати на утримання майна, але не податки на нерухомість. Оплата кондомініуму визначається об'єднанням кондомініумів, тоді як податки на нерухомість визначаються окружними органами.
Збори кондомініумів
Збори, які ви сплачуєте своїй асоціації кондомініумів, використовуються для утримання власності. У будинку з однією сім'єю ви платите за утримання власності або виконуєте роботу самостійно; однак, в кондомініумі, ці обов'язки аутсорсингу і як власником квартири ви платите за ці послуги через ваші кошти кондо. Серед речей, які, як правило, охоплюють кошти на квартиру, - озеленення, обслуговування басейнів, технічне обслуговування, охорона та ремонт. Вони не включають податки на нерухомість.
Податки на нерухомість
Місцеві органи влади визначають ставки податку на майно. Сума, яку ви сплачуєте за податок на нерухомість, залежить від вартості власності. Податки на майно, як правило, вираховуються на форму федерального податку на прибуток.
Розрахунок плати за кондо
Оплата кондомініуму визначається асоціацією кондомініумів. Асоціація кондомініумів (яка іноді називається асоціацією домовласників) створює бюджет, а внесок кожного власника квартири розраховується шляхом множення суми бюджету на відсоток відсотків одиниці. Ця цифра зазвичай перераховується на підрозділі.
Міркування
У окрузі проводиться оцінка вартості вашого майна, на якому ґрунтуються ваші податки на нерухомість. Якщо ви вважаєте, що оцінка є занадто високою, ви можете оскаржити її, звернувшись до офісу вашого округу. Контактна інформація для офісу окружного оцінювача зазвичай відображається на рахунках за податок на майно.