Зміст:
Виселення не завжди з'являються на кредитних звітах. Кредитне бюро Experian каже, що не повідомляє про виселення, за винятком тих випадків, коли вони пов'язані з певними елементами, такими як грошові суперечки. Виселення з вашого звіту може зашкодити вам, оскільки інші поміщики побачать це як попереджувальний знак, що ви поганий орендар. Ваша здатність вичищати виселення з вашої доповіді залежить частково від того, наскільки давно вона була і чи є звіт точним.
Коли це повідомляється
Неоплачена оренда є однією з головних причин виселення, яка може з'явитися на вашому звіті. Якщо, наприклад, орендодавець виселить вас за неоплачувану оренду, а потім встановить на вас агентство збору коштів, звіти агентства включатимуть борг виселення. Те ж саме відбувається, якщо орендодавець подає позов на вас за борг і отримує судове рішення проти вас. Якщо ваш орендодавець подав до суду за порушення вашого договору оренди, це ще одне виселення, яке, ймовірно, піде у доповідь.
Видалення виселень
Ви не маєте законного права на видалення точного елемента з вашого кредитного файлу. Більшість негативних фактів, таких як винесення судового рішення проти вас, видаляються через сім років. Якщо судовий висновок або рахунок агентства з погашення заборгованості залишається у звіті після семи років, попросіть кредитне бюро у письмовій формі видалити його. Якщо посилання на виселення є правдивим і останнім, то, ймовірно, немає можливості видалити його. Навіть виплатити борг не видалить інцидент з вашого файлу, говорить Експеріан.
Помилка помилок
Ви маєте кращу форму, якщо посилання на виселення є помилкою. Наприклад, якщо орендодавець неправильно повідомив, що він виселив вас за неоплачену оренду, ви маєте право отримати це виправлення. Федеральна торгова комісія каже, що ви повинні зв'язатися з бюро кредитування в письмовій формі. Визначте предмет, на який ви заперечуєте, поясніть, чому це неправильно, і додайте копії будь-якої документації, що підтверджує вашу справу. Бюро має відповісти протягом 30 днів. Також звертайтеся до орендодавця - або того, хто надав неточну інформацію - в письмовій формі з такими ж доказів і просити виправлення.
Отримання роздільної здатності
Якщо бюро розслідує і не погоджується з вами, повідомте бюро про включення запису до спору до вашого звіту. Після того як ви попросите орендодавця про виправлення, він також повинен визнати суперечку, якщо він знову надасть інформацію про вас кредитним бюро. Якщо бюро не вдалося видалити явно неправильні дані про виселення, ви можете передати бюро суду. Якщо ви переможете, то юридичний веб-сайт Nolo каже, що ви зможете збирати судові витрати, судові витрати та збитки від болю та страждань.