Зміст:
Коли людина бере на оренду квартиру, йому часто потрібно буде дозволити орендодавцю перевірити свій кредитний рейтинг. Це пояснюється тим, що орендодавець може цікавитися рівнем фінансової відповідальності людини - чи має він звичку виплачувати свої кредити вчасно. Кредитний звіт містить різноманітну інформацію про кредитування особи. Однак у більшості випадків оренда квартири не відображатиметься у звіті.
Кредитний звіт
Кредитний звіт містить лише інформацію, що стосується кредитної історії людини - історію його вилучення позик і кредитних ліній. Інші види фінансових операцій, які не передбачають розширення кредиту, наприклад, відкриття банківського рахунку або здачі в оренду квартири, не відображатимуться в кредитному звіті, якщо фізична особа не зробить борг.
Запит
Хоча оренда квартири сама не з'явиться на кредитному звіті особи, якщо орендодавець перевіряє кредит на особу перед тим, як орендувати квартиру, то цей запит з'явиться на кредитному звіті. Тим не менш, перевірка кредиту на квартиру, з'являючись на кредитному звіті особи, не вплине на кредитний рейтинг людини, на відміну від деяких перевірок кредиторами.
Борг
Незважаючи на те, що оренда квартири не з'явиться на кредитному звіті, неоплачена частина орендної плати може з'явитися, якщо орендар не сплатить гроші, які він зобов'язаний орендодавцю. Кредитні звіти також містять записи про рахунки, які особам не вдалося сплатити вчасно. Якщо людина дуже пізно сплачує орендну плату, то орендодавець може повідомити про цей борг бюро кредитних звітів.
Міркування
Єдиний спосіб, коли оренда квартири може з'явитися на кредитній доповіді без її прострочення, полягає в тому, що оренда буде, за контрактом, створена як позика. Наприклад, орендодавець міг би, принаймні теоретично, погодитися з орендою квартири на весь рік з особою, що платить в кінці року. У такому випадку орендодавець може повідомити про цю угоду як позику.