Зміст:
Асоціація домовласників - це організована група громадян у громаді, яка працює спільно для захисту інтересів власників нерухомості в асоціації. Типово на чолі з представниками платних або добровольців або виборною радою, асоціація домовласників може брати участь у обмеженні росту громади, моніторингу розвитку, дотримання питань дорожнього руху та запобіганні неекологічній діяльності.
Головує на зборах
Основна відповідальність президента в будь-якій організації полягає в тому, щоб головувати на засіданнях виконавчої команди або ради. Цей обов'язок вказаний першим у загальному шаблоні "Посадова інструкція президента ТСЖ". Разом з керівництвом і керівництвом фактичних загальних зборів правління, ви повинні підготувати порядок денний і поширити його членам правління та інших необхідних партій. Як частина підготовки порядку денного, ви несете відповідальність за спілкування з іншими членами ради з питань обговорення. Ви також повинні надіслати запити від зацікавлених мешканців громадських об'єднань із занепокоєнням або зацікавленням, які хотіли б з'явитися перед радою.
Фінансовий нагляд
Асоціація домовласників часто має скарбника, який відповідає за збір будь-яких зборів або штрафів від членів асоціації, управління фінансами асоціації та здійснення платежів за будь-які затверджені витрати асоціації. Як президент, ви, як правило, маєте повноваження та нагляд за фінансовим управлінням бюджетом асоціації. Фактичні фінансові обов'язки та бюджет відрізняються залежно від асоціації. У шаблоні Doc Stoc зазначено, що президент несе відповідальність за фінансові питання замість відсутності скарбника. Це включає підписання чека, рахунки-фактури та багато іншого. Асоціації можуть також вимагати підпису Президента на чеках певної суми. Президенти можуть відповідати за дискреційний бюджет для використання в організації асоціації або здійснення платежів, які не потребують схвалення ради.
Спілкування з членами Асоціації
У своїй статті із запитань і відповідей "Які мої обов'язки є президентом Асоціації домовласників?" Опублікований на сайті юристів, Томас Педрейра вказує, що президенти асоціацій домовласників також несуть відповідальність за будь-яке необхідне або належне спілкування з членами асоціації. Це включає розповсюдження оголошень на засіданні ради та протоколи за необхідністю. Педрейра зазначає, що для того, щоб бути ефективним як голова правління, ви повинні бути послідовними у вирішенні питань домовласника. Ви не можете грати у вибране з друзями або родиною, і будь-яке рішення, яке вам не вдасться повідомити членам спільноти, як потрібно, має бути ретельно вивчене.