Зміст:
Відновлення будинку після пожежі, стихійного лиха або інших втрат власності, відновлює ваш будинок як новий стан, роблячи його більш безпечним і сучасним. Однак відновлення може коштувати дорожче, ніж вартість вашого будинку або навіть більше, ніж нова будівля. Часто це відбувається, коли вартість будинку знизилася, але вартість матеріалів і робочої сили зросла. Можливо, вам доведеться розрахувати вартість відновлення будинку до нанесення шкоди. Це дозволяє придбати достатньо страхового покриття для реконструкції вашого будинку в його початковому стані, якщо ви зазнаєте повної втрати.
Фактори, які впливають на вартість відновлення
Розгляньте всі змінні, які впливають на вартість відновлення вашого будинку, наприклад:
- Площа
- Архітектурний стиль
- Конструкція зовнішніх стін
- Якість матеріалів
- Тип гаража
- Особливості дизайну
- Доповнення
- Видалення сміття
Наприклад, будинок площею 3500 квадратних метрів у середземноморському стилі обійдеться дорожче, ніж будинок ранчо у стилі, подібному до 1800 квадратних футів. Метод будівництва, який використовується для побудови зовнішніх стін будинку, використання високоякісних матеріалів, а також додаткові функції та вдосконалення, такі як під'їзди, каміни та готові підвали, також значно збільшують вартість перебудови.
Знай свого будинку
Ви можете оцінити вартість відновлення вашого будинку в Інтернеті, використовуючи оцінки вартості заміни будинку. Веб-сайти, такі як HMFacts.com, стягують невелику плату - менше $ 10 на момент публікації - для аналізу вартості відновлення точної нерухомості у вашому регіоні.Ви повинні заповнити детальну анкету, яка вимагає інформації про ваш будинок, наприклад, її структурні компоненти, розмір і зручності. Фахівці галузі, такі як страхові агенти, домашні оцінювачі та підрядники, використовують аналогічні інструменти для визначення вартості відновлення будинку.
Професійні думки
Професійна оцінка заміни будинку коштує близько $ 300, але може бути більш точним, ніж онлайн-інструмент. Страхові агенти можуть покладатися на них, щоб визначити вартість відновлення вашого будинку. Однак страховики часто пропонують безкоштовну оцінку витрат на відновлення, якщо ви купуєте політику високої вартості, стверджує Forbes.
Визначте ціну для відновлення за квадратний фут у вашому регіоні. Згідно зі статтею, опублікованою Kiplinger, середня вартість відновлення становить від $ 200 до $ 250 за квадратний фут. Будинки в дорогих або важкодоступних районах коштують до 400 доларів за квадратний фут. Місцевий будівельник, підрядник або об'єднання будівельників часто можуть розповісти вам про середню ціну за квадратний фут витрат у вашому районі, за даними Forbes.