Зміст:
Ринок житла в Арізоні має свої злети і падіння, як і будь-яке місто. Коли ринок гарячий, покупці будуть вишикуватися з пропозиціями про можливість поговорити з вами про покупку будинку; коли це повільно, потрібно бути терплячим і розумним. Так чи інакше, є поради, які допоможуть вам зрозуміти, як продати будинок власником в Арізоні.
Крок
Встановіть правильну ціну продажу. Є багато ресурсів, які можуть сказати вам, які ще властивості у вашому районі збираються. Phoenix.Blockshopper.com надає широкий спектр інформації про продаж житла в Долині Сонця (кількість будинків для продажу в даній місцевості, кількість проданих будинків, середня ціна на продані будинки). І незалежно від того, де ви знаходитесь в Арізоні, Zillow.com розповість вам, що продається і що нещодавно продано.
Напишіть свою об'яву, щоб підкреслити сильні сторони, які мають значення для домовласників Арізони. Літо Арізони гаряче, гаряче, гаряче, наприклад. Отже, якщо ваш будинок або житлова громада має чіткий, блискучий басейн, поговоріть про це в оголошенні. Те ж саме стосується кондиціонування повітря; розглянути можливість обслуговування пристрою, а потім повідомити покупцям додому, що всередині вашого будинку все круто. Привабливі фотографії допоможуть покупцям вирішити, які будинки вони хочуть включити до свого короткого списку для відвідування.
Крок
Зніміть якомога більше метушні (орендуйте пристрій зберігання, якщо потрібно). Потім виконайте ретельне чищення. Тримайте будинок у будь-який час, тому що ніколи не знаєте, коли потенційний покупець постукає у ваші двері. Будьте доступні, щоб показати будинок, коли потенційні покупці телефонують - вони, швидше за все, не будуть купувати, доки вони не зможуть подивитися, і вони не можуть виглядати, якщо ви не там, щоб їх пустити. Коли вони прибудуть, будьте готові дайте їм копію правил ТСЖ, домовленість про ваше замовлення, план обстеження та планування житла, все, що допоможе покупцю вирішити купити.
Крок
Запускати оголошення в багатьох місцях. За плату, сайти, як ForSaleByOwner.com надасть різні інструменти, які допоможуть вам отримати слово про ваш будинок. Craigslist.org запускатиме вашу рекламу безкоштовно. У Арізоні багато покупців розпізнають міста на центральному коридорі північ і південь (Флагстафф, Фенікс, Тусон), хоча ви можете розміщувати повідомлення в невеликих громадах по всьому штату, включаючи Юму в далекому південно-західному куті штату і Шоу Лоу в Білих горах.
Крок
Виберіть авторитетну страхову компанію з назвою, щоб обробляти обліковий запис депонування та оформлення документів для вас. Вони будуть стягувати плату за їхні послуги, але гроші будуть витрачені на правильне виконання роботи. Це може допомогти зменшити витрати, якщо ви повернетеся до компанії, яка здійснювала операцію під час придбання будинку.