Зміст:
Повені можуть трапитися в будь-якому будинку, але страхові компанії та федеральний уряд вважають певні сфери більш ризикованими, ніж інші. Вони визначають зони, схильні до затоплення від стихійних лих або географії для цілей страхування. Федеральний уряд призначає райони з мінімальним ризиком повеней як "Зона Х".
Місця, які схильні до затоплення
Карти повені або Карти ставок страхування від затоплення були розроблені, щоб допомогти страховим компаніям і домовласникам зрозуміти ризик, пов'язаний з життям та страхуванням будинків у схильних до повеней районах. Карти вказують на зони з середнім та низьким рівнем ризику з "B", "C", "X" або затіненим "X". Домовласники в зоні X не зобов'язані купувати окрему політику страхування від повені, хоча страхові компанії рекомендують покриття як додатковий захід захисту.
Важливість страхування від повені
Федеральна адміністрація з надзвичайних ситуацій (FEMA) визначає райони з 26-відсотковим шансом затоплення під час 30-річного терміну іпотеки як "високий ризик". Домовласники в цих районах повинні придбати страхування від повені на весь термін кредиту, якщо кредит застрахований або гарантований федеральним урядом. Це включає в себе звичайні кредити за підтримки Fannie Mae або Freddie Mac і Федерального управління житлового будівництва, або FHA-застраховані кредити. Кредитори не вимагають страхування від паводків для зони X, але вони вимагають страхування домовласників. Регулярні страхові поліси домовласників можуть охоплювати пошкодження, що не є повені, але вони, як правило, не охоплюють повені або спалахи.