Зміст:
Крок
Перш ніж розмістити свій підпис, переконайтеся, що ви маєте справу з власником. Це можна зробити в Інтернеті у місцевому реєстрі документів. Перевірте за назвою та адресою власності. Це важливо, тому що ви також повинні бачити будь-які зареєстровані права на майно. Він також повідомить вам, чи податки є актуальними. Власник корабля має важливе значення, тому що паперова робота, представлена вам, повинна містити підписи всіх власників нерухомості. Під час пошуку по імені власників ви також бачите інші властивості, які належать цьому округу. Подивіться на всі властивості, дізнайтеся, скільки їх володіє, як довго вони володіють, скільки коштує, і дуже важливими є податки до теперішнього часу. Важливо, щоб ви знали, з ким ви маєте справу. Якщо у них є багато орендової нерухомості, перевірте на скарги. Якщо вони тільки що придбали багато властивостей, будьте обережні, нові інвестори небезпечні. Якщо у них є лише кілька властивостей дивитися на паперову роботу, вони можуть бути добре навчені. Переконайтеся, що те, що ви знаходите, є репрезентативним для того, як вони себе зображують. Якщо речі не додають, то швидко виходите.
Крок
У угоді зазвичай вказується, що частина вашого щомісячного платежу застосовується до покупки будинку. Орендна плата вища, ніж ринкова плата за нерухомість. Це виправдано власником, оскільки ви купуєте будинок, а додана плата спрямовується на покупку. Важливо, щоб Ви розуміли, що ці додаткові гроші не підлягають поверненню, якщо Ви вирішили не завершити операцію. Частина депозиту вважається авансовим і не підлягає відшкодуванню. Часто це весь депозит. Депозит може кілька разів розбиватися на розстрочку.
Крок
Ви несете відповідальність за утримання власності, розбиті вікна, протікання кран, зупинка в стіках нормальних домашніх хазяїв. Власник власності буде обробляти основні предмети, такі як опалення дахів і кондиціонування повітря. Я бачив угоди, які вимагають перспективу домовласника брати участь у вартості цих предметів теж.
Крок
Ви, як і раніше, зобов'язані отримувати схвалення від власника нерухомості, перш ніж вносити значні зміни у власність, як і орендар. Постійні доповнення, такі як палуби, огорожі, внутрішні дворики та деякі рослини, стають частиною власності і належать власнику будинку безкоштовно. Це нормально для вас, щоб поліпшити нерухомість, яку ви плануєте володіти. Це одна з причин, чому землевласники люблять ці контракти
Крок
Оренда власника є такою ж, як оренда з можливістю придбання. Оренда власні просто звучить краще. Справа в тому, що більшість цих контрактів дають вам мало до ніякого інтересу до власності. Фактично ви є орендарем з правами на майно, що надаються в строк оренди. Додаткові кошти, які ви платите, є поправкою до цього договору оренди. Можливість викласти, що потрібно від вас, щоб мати право придбати нерухомість. Умови повинні визначати, скільки грошей буде застосовано до ціни покупки. Ціна, як правило, узгоджується сторонами під час підписання договору оренди. Угода вимикача часто полягає в тому, що покупець повинен знайти новий кредит на придбання житла. Опція має термін і має виконуватися протягом терміну або втрачається.Якщо в кінці терміну ви все ще хочете придбати житло, але не зовсім готові, терміни повинні бути переглянуті, це може означати збільшення відпускної ціни будинку. Якщо ви вирішили піти, то ви втратите гроші, які ви вклали в варіант.
Крок
Є небезпека для оренди власного контракту, яку можна уникнути, якщо ви тримаєте очі відкритими. Переконайтеся, що ви маєте справу з власником. Переконайтеся, що це добре, що нерухомість коштує ціни продажу. Переконайтеся, що умови є розумними. Дізнайтеся, як і будь-яка інша квартира. Попросіть продавця розкрити будь-які позики на майно. Постачальник зобов'язується не розміщувати нові кредити на нерухомість, не повідомляючи про це. Сядьте з іпотечним кредитором, щоб визначити, що вам потрібно зробити, щоб придбати будинок. Домовляйтеся про умови розширення опції, якщо вам потрібно більше часу. Переконайтеся, що ви розумієте, що можете нікуди не піти. Великий; Власник нерухомості може мати грошові проблеми і втратити будинок, який ви орендуєте, і ви можете вийти на вулицю.
Крок
Оренда для власника може бути гарною справою, і в цей час багато сімей використовують його. Багато хто, хто втратив свої будинки, робочі місця або кредит, вважають це хорошим варіантом. Їм необхідно відновити своє життя, і цей варіант може знову привести до власності на дому. Лорди землі люблять це, тому що орендарі мають зацікавленість у власності, тому заохочує їх прийняти краще.
Крок
Якщо ви розглядаєте цей варіант, то я закликаю вас говорити з кредитором. Ви можете бути здивовані і дізнатися, що ви можете купити зараз. Якщо ви скажете продавцеві, ви можете отримати кредит на будинок зараз, і вони говорять, що вони не хочуть продавати прямо зараз. Зійдіть, там щось не так і вам не потрібно. Кредитор може розповісти вам, що вам потрібно зробити, щоб отримати кредит, тепер у вас є трек, щоб працювати, щоб стати власником. Удачі та пам'ятайте БОГИ Благословення вимагають Вашої участі