Зміст:
Мобільні будинки на землі можуть розглядатися як реальна, так і особиста власність, залежно від місця розташування та їхнього відношення до землі. Важливо розуміти відмінності між реальною та особистою власністю, щоб зробити визначення.
Визначення нерухомості
Нерухомість є нерухомою. Земля і всі речі, які прикріплені або постійно прикріплені до неї, є нерухомістю.
Визначення особистої власності
Все, що не є нерухомим майном, визначається як особиста власність. Тому все, що не є постійно прикріпленим до землі, є особистою власністю.
Міркування
У більшості випадків, якщо земля і мобільний будинок належать одній і тій же стороні, а мобільний будинок постійно прикріплюється, це вважається нерухомістю. Якщо мобільний будинок належить, але земля здається в оренду, вона вважається особистою власністю.
Управління
Правила, що регулюють право власності на пересувні будинки, змінюються в різних державах. Не існує федерального закону, який би визначав, чи можна вважати мобільний будинок реальною або особистою власністю.
Значення
Питання про те, чи вважається мобільний будинок справжньою або особистою власністю, і якщо і як дім приєднаний до землі, є питанням державного права. Це може піти в будь-який спосіб.
Ресурси
Ваш державний департамент нерухомості, автотранспорту та відділення експертів є найнадійнішими джерелами інформації. Ви також можете звернутися до місцевих фірм з оцінки нерухомості у вашому регіоні для отримання експертної оцінки.