Зміст:
"Право на виживання" - це особливий інтерес до нерухомості. Коли кілька людей приймають ділянку майна, вони можуть обрати «орендарів з правом виживання». Кожен орендар має рівні права на користування та користування майном протягом свого життя. Коли є один останній живий орендар, повне право власності на власність наділяється в цій особі. Забороняється майно таким чином обходить заповітом, оскільки відсоток автоматично переходить на вижив людини. Для подружжя і членів сім'ї звичайно користуються правом на виживання, коли передають право власності на нерухоме майно.
Крок
Отримайте чисту дію, яка використовується як шаблон. У Вашому місцевому бюро з нерухомості можуть бути доступні копії. Ви також можете знайти шаблони в законах, що містяться у коді власності вашого штату. Зразки також доступні в Інтернеті.
Крок
Підготуйте договір про передачу майна. Використовуйте шаблон як керівництво. Акт повинен, як мінімум, зазначати ім'я особи, яка передає право власності (одержувача), прізвища співвласників (грантоотримувачів), ціну, сплачену за переведення, і заяву, що орендарі приймають майно "як спільні орендарі з правом виживання ». Акт повинен бути підписаний уповноваженим і завірений нотаріально.
Крок
Надішліть справу в офіс записів про власність округу. Надайте кожному новому власнику оригінали документів.
Крок
Зачекайте, поки інші спільні орендарі зникнуть. Коли є один останній вижив спільний орендар, повне право власності на майно жилети. Це означає, що останній залишився спільний орендар стає єдиним власником після смерті кожного іншого спільного орендаря. Коли це відбувається, співвласник повинен написати письмове свідчення, в якому перераховані імена інших орендарів, адреси орендарів, дата смерті інших орендарів і опис майна. Надішліть це письмове свідчення в офіс записів про майно та додайте завірені копії свідоцтва про смерть.