Зміст:
Будинок є великим пунктом квитка, та багато homebuyers збільшують їхню позику силу шляхом подачі заявки для іпотеки з co-боржником наприклад супругом або членом сім'ї. Хоча наявність двох або більше позичальників покращує шанси на схвалення, можуть виникнути ситуації, коли одна людина хоче, щоб її ім'я було видалено з спільної іпотеки. Розлучення, планування спадкоємства або один із боржників, які бажають розгалужуватися самостійно, можуть призвести до розриву спільного придбання майна. Оскільки іпотека є юридичним документом, ви не можете просто відійти від своїх зобов'язань. Якщо ви хочете видалити ім'я позичальника, ви повинні погасити кредит і рефінансувати його.
Крок
Зверніться до іпотечного кредитора про рефінансування іпотечного кредиту. На жаль, вилучення імені з іпотечного кредиту не так просто, як виклик іпотечної компанії і подання запиту. Щоб досягти цього, вам доведеться рефінансувати домашній кредит. Купуйте потрібний іпотечний продукт.
Крок
Виберіть кредитора і заповніть заявку на іпотеку.
Крок
Підпишіть і заповніть нові документи про іпотеку. Лише решта позичальників підписує нові кредитні документи; позичальник, якого ви замінюєте, не бере участі в рефінансуванні.
Крок
Надішліть справу про відмову. Рефінансування видаляє лише ім'я співзаймача від іпотеки. У заяві про відмову від позову видаляється ім'я співзаймача, що означає, що решта позичальника володіє власністю.
Крок
Запишіть акт про звільнення з позову в окружному відділенні.