Зміст:
PTI є абревіатурою для оплати доходу, і може бути розрахована досить легко. Вона виражається у співвідношенні, і застосовується до нового щомісячного платежу (який включає головну суму, відсотки та всі відповідні податки) шуканого кредиту. Він використовується кредиторами, щоб допомогти визначити, чи буде новий платіж відповідати вашому поточному бюджету. PTI визначається шляхом збору інформації про очікуваний кредит, а також точного обліку Вашого щомісячного доходу. Знання вашого PTI має вирішальне значення для визначення ймовірності надання кредиту на іпотеку або будь-який інший вид кредиту. За даними Федерального управління житлового будівництва, PTI для звичайних іпотечних кредитів встановлюється на рівні максимум 29 відсотків. Ліміти PTI відрізняються для інших типів кредитів залежно від суми кредиту.
Крок
Запишіть щомісячний платіж Вашого очікуваного кредиту.
Крок
Розрахуйте загальний валовий щомісячний дохід. Один із способів зробити це - взяти свій загальний річний оклад і розділити його на 12. Інший метод полягає в тому, щоб взяти свій поточний валовий доход за рік до сьогоднішнього дня і розділити його на кінцевий платіжний період, як це представлено у місяцях. Цю інформацію можна знайти на вашій останній заробітній платі. Наприклад, якщо ваш прибуток дорівнює $ 35,000 за період оплати праці, що закінчується 15 липня 2010 року, розрахунок складе 35 000 доларів, поділених на 7,5 місяців, що дорівнює 4,667 доларів США.
Крок
Напишіть свій валовий щомісячний дохід поряд з очікуваним новим платежем.
Крок
Розрахуйте ПТІ, розділивши очікуваний щомісячний платіж на валовий щомісячний дохід. Результатом буде десяткове число менше 1. Наприклад, якщо ваш валовий щомісячний дохід становить $ 5,000, а очікуваний новий платіж становить $ 426, PTI складе 0,09 або 9 відсотків.