Зміст:
Викупу є правовий процес, результат якого залежить від дій суду. Якщо кредитор хоче відмовитись від власності, таке рішення має бути подане до місцевого суду. Позичальники, про які йдеться, можуть потім очікувати від суду рішень суду або запропонувати додаткову інформацію для розгляду своєї справи, що може призвести до того, що суд призупинить дії та затримає дії на основі нової інформації. Саме ці юридичні суперечки та рішення можуть призвести до "залишення ліцензії" або затримки викупу.
Процес викупу
Процес викупу починається, коли позичальник більше не може виплачувати іпотеку. Після того, як позичальник не зробить щомісячних платежів, кредитор посилає попередження і незабаром вважає, що позика знаходиться в дефолті. Кредитор зберігає будинок як заставу і згодом намагається повернути втрату кредиту за простроченою заборгованістю, продаючи будинок. Для того, щоб зробити це, будинок повинен перейти до кредитора через судовий позов, який відбувається в кілька етапів, як суд розглядає подання звернення стягнення, приймає рішення, виселяє позичальника, і аукціони або нагороди власності кредитору. Позичальник отримує повідомлення про завершення цих етапів.
Письмо залишилося
Коли вирок або конкретне письмове розпорядження призупинено, суд вирішив припинити певну дію, як правило, процес викупу в цілому. Це часто трапляється, коли суд спочатку погодився з кредитором і дав позов на стягнення, але позичальник видає нову інформацію щодо свого кредиту. Іноді позичальник знаходить гроші, щоб виплатити кредит, або хоче повідомити суд про незаконні дії, зроблені кредитором. У цьому випадку суд часто "залишається" або призупиняє подання до суду під час розгляду доказів, і в цьому випадку майно не виключено, поки суд не може прийняти рішення.
Переваги та міркування
Якщо суд залишиться у справі про стягнення застави, це часто є гарною новиною як для позичальника, так і для позичальника. Зазвичай це означає, що питання вирішувалися з обох сторін. Однак позичальники не повинні залежати від такого роду судових позовів, щоб врятувати свої будинки. Найкращий час для припинення процесу викупу перед тим, як кредитор підніме справу до суду - коли кредитор все ще готовий прийняти реструктуризацію кредиту або інші варіанти. Судові збори та втрачений час роблять процес судового процесу дорогим, навіть якщо вирок буде припинено.
Інші можливі записи
Інші листи, пов'язані з викупом, також можуть бути залишені. Суд може переглянути або відкласти варіант - зазвичай на 10 днів. Накази про виселення, наприклад, можуть бути залишені.