Зміст:
Ви любите свій житловий комплекс: розташування ідеально підходить, і ціна розумна, але місце розташування вашого точного приладу не є ідеальним. Можливо, у вас є шумний сусід, або ви на стороні, що виходить на басейн, що ускладнює сну в суботу в суботу. Якою б не була проблема, переміщення в межах одного комплексу може бути ідеальним рішенням. Але якщо у вас залишилося часу на оренду, ви можете бути по праву стурбовані тим, що передача може розглядатися як порушення цього договору оренди. Є кілька кроків, які ви можете зробити, щоб підвищити шанси зберегти свою оренду на місці під час руху.
Готуйтеся до переговорів
Ви покладете себе в найкращу переговорну позицію, якщо будете робити перше дослідження. Почніть з самої оренди. Навіть якщо ви перервите договір оренди, щоб переїхати в іншу державу, ваш орендодавець повинен легально вжити заходів для повторної оренди квартири і кредитувати те, що вони роблять на цю оренду, до того, що ви ще зобов'язані. Але ви рухаєтеся в одному і тому ж комплексі, так що ви технічно задовольняєте їхню необхідність тримати квартиру у вакантній площі в одному районі. Ваш рух просто відкриває несподівану вакансію в іншій.
У вашій громаді апартаментів може бути написане слово, яке безпосередньо стосується переказів. Деякі лізинг особливо вказують на те, що якщо ви незадоволені своїм підрозділом, ви можете мати можливість перейти в іншу квартиру. Якщо такої формули не існує, досліджуйте, скільки вакансій має ваш квартирний комплекс; підготуйтеся до того, що ви будете підтримувати рівень вакантності таким же, з мінімальними незручностями в частині орендодавця.
Поговоріть з Вашим орендодавцем
Не підходьте до орендодавця, якщо ваш запит буде відхилено. Насправді, для вашого господаря користь працювати з вами. Спочатку висвітлюйте проблеми, пов'язані з вашими домовленостями, якщо ви ще цього не зробили, і подивіться, чи можуть вони запропонувати резолюцію. Якщо така дозвіл не є варіантом, і ви абсолютно повинні рухатися незалежно від того, пропустіть цю частину і поясніть, що вам потрібно перейти до наступної доступної квартири.
Відповідальність вашого орендодавця залежить від низки факторів, включаючи кількість поточних вакансій і чи справді ваша проблема дійсно є тим, що заслуговує на крок. Якщо в даний час немає доступного пристрою, попросіть його поставити в список очікування. Будьте готові заплатити плату за переказ, але ця сума повинна бути набагато більш доступною, ніж вартість розірвання договору оренди для переселення в іншу громаду.
Переміщення може бути руйнівним, але коли ви переходите до більш комфортної житлової ситуації, це часто є великим полегшенням. Якщо ви можете залишитися в одному і тому ж комплексі квартир, це може бути набагато простіше, ніж пристосуватися до нового місця в іншій частині міста. Плюс, ви будете мати додаткову перевагу уникнути ситуації, що спонукало вас рухатися в першу чергу.