Зміст:
Видача іпотеки є юридичним документом, який випускає утримання заставного майна - найчастіше кредит - від частини нерухомості. Щоб рефінансувати, продати або купити будинок, право власності має бути чистим. Це означає, що всі застарілі застави та іпотечні кредити мають бути звільнені. Видача іпотеки в Онтаріо, Канада, є відносно простим процесом, і з належним оформленням документів можна обробляти за тиждень.
Крок
Переконайтеся, що іпотека, яку ви намагаєтеся виписати, сплачена повністю. Якщо залишок залишиться, погасити його. Запитайте показник виплати від компанії, що володіє іпотекою, з балансом, добовою особою та датою закінчення терміну дії.
Крок
Отримайте порожній документ про видачу іпотеки. Це можна отримати в Інтернеті, з адвоката нерухомості, або у місцевому реєстрі документів.
Крок
Зверніться до адвоката нерухомості, який також є нотаріусом. Ця людина повинна бути свідком завершення форми.
Крок
Заплануйте зустріч з оригінальним власником іпотечного кредиту, самостійно і з адвокатом нерухомості. Усі сторони повинні бути присутніми. Оригінальна іпотечна компанія повинна заповнити форму виписки, а адвокат повинен засвідчити і підтвердити з підписом і тисненням.
Крок
Принесіть на зустріч свій іпотечний повний лист. Незважаючи на те, що оригінал власника іпотеки буде мати цю інформацію в своїх записах, наявність копії прискорить процес. Платити іпотечній компанії плату за виписку - це буде варіюватися від кредитора до кредитора і не буде обмеження.
Крок
Зробіть кілька копій розряду для ваших записів. Введіть оригінальний розряд до місцевого реєстру справ. Попросіть резюме зафіксувати видачу іпотеки на вашу власність у реєстрі. Вам потрібно буде сплатити додаткову плату за запис розряду.