Зміст:
Люди, які живуть у парках мобільних будинків, можуть мати право на спеціальні засоби захисту від виселення, які зазвичай отримують орендарі «стандартного» житла. Кожна держава встановлює власні закони, проте захист від виселення може поширюватися лише на власників мобільних будинків, а не на тих, хто орендує житло від власника або парку мобільного будинку.
Мобільний будинок закони парку
Держави та міста встановлюють власні закони щодо мобільних парків, і ці закони, як правило, є окремими та відмінними від існуючих законів про орендодавця-орендаря. Закони про мобільний будинок парків вирішують такі питання, як обов'язки власників парку та мешканців, а також обставини, за яких може бути виселено частину орендаря. Закони про виселення для парків мобільних будинків часто є суворішими, ніж закони для орендарів, які живуть у орендованих будинках або будівлях, оскільки переміщення мобільного будинку може бути дуже важким, як тільки воно буде встановлено в парку мобільного будинку.
Власники Versus Орендарі
Якщо ви орендуєте, а не володієте мобільним будинком, перевірте закон про паркинг мобільного будинку у вашій місцевості, щоб дізнатися, чи це стосується вас.У деяких місцях спеціальні засоби захисту, які надаються виготовленими законами домового парку, застосовуються лише до тих, хто має власний мобільний будинок. Якщо ви живете в одній з цих областей, ви можете бути охоплені лише арендним договором орендодавця-штату вашої держави.
Підстави виселення
Підстави для виселення з парку мобільного будинку можуть бути набагато більш обмеженими, ніж підстави для виселення з інших типів житла. Якщо у вас є мобільний будинок, власники вашого парку, як правило, можуть виселити вас, тільки якщо ви неодноразово порушуєте правила парку або не платите свою оренду на тривалий період часу. Ще однією обставиною, за якою можна виселити, є те, що власник парку планує продати парк або скористатися землею для іншого проекту або бізнесу. Крім того, ваш орендодавець, який перебуває у вашому мобільному будинку, може бути зобов'язаний поновити ваш договір оренди, якщо він не може документувати, що у вас є історія про несплату за проживання або порушення правил парку.
Процес виселення
Закони мобільного парку часто дають орендарям тривалу кількість часу, перш ніж вони зможуть залишити свої будинки. У тих випадках, коли власник парку вирішує ліквідувати парк і використовувати землю для інших цілей, деякі штати надають орендарям цілий рік, перш ніж відбудеться виселення, а також може вимагати від орендодавця здійснювати грошові виплати орендарям, щоб допомогти вони переміщують свій мобільний будинок.