Зміст:
Як орендодавець, ви можете обирати орендарів, які, на вашу думку, могли б добре підходити для вашого власності. Тим не менш, це не завжди працює з людьми, що живуть у вашому оренду будинку, і ви, можливо, доведеться вжити заходів, щоб видалити їх з власності. Хоча ви можете спокуситися негайно вжити заходів, є юридичний процес, який ви повинні дотримуватися, щоб вигнати орендаря з вашого орендованого будинку.
Крок
Надайте орендареві три-п'ятиденне повідомлення, залежно від стану, в якому ви проживаєте. Це перший крок у процесі виселення і повинен бути зроблений для належного виконання виселення. У цьому повідомленні зазначається, що орендар має певну кількість часу, щоб заплатити або попрацювати що-небудь з орендодавцем, або ви приймете подальші дії.
Крок
Зверніться до орендаря як одне з останніх зусиль, щоб змусити його залишити добровільно. У цей момент, якщо ви погрожуєте орендареві виселенням, він може бути більш готовий піти самостійно. Однак майте на увазі, що, роблячи це таким чином, він може виїхати сам, не будучи юридично відповідальним за решту орендної плати.
Крок
Візьміть копію триденного повідомлення, плату за подачу заявки та копію договору оренди місцевому клерку судової інспекції, щоб подати офіційну скаргу про виселення. Збори за цей процес варіюються від держави до штату; як і кількість документів, що беруть участь. Це змушує м'яч прокочувати легально ударити орендаря з вашого будинку. Весь процес може тривати від трьох тижнів до 45 днів, залежно від відставання випадків у вашому регіоні.
Крок
Прослідкуйте на кожному кроці процесу. Ви, ймовірно, повинні з'явитися в суді, незалежно від того, робить ваш орендар чи ні, щоб висловити свою сторону справи. Якщо ваш орендар вирішить боротися з ним, процес триватиме довше. Якщо вона не турбується, щоб з'явитися, то це автоматична перемога для вас, і ви просто чекати остаточного рішення.
Крок
Принесіть кінцеву копію рішення про виселення до місцевого офісу шерифа. Офіцер буде супроводжувати вас у власність, щоб забрати право власності на нього. Ви можете вилучити будь-яке майно орендаря на цьому місці і при необхідності депутат погрожує орендареві арештом, якщо він не піде добровільно.