Зміст:
Інвестування в ділянки поховання може бути джерелом доходів у важкі економічні часи. "Брокери прав поховання" створили нішу в тому, що може бути гумористично названо "підземним" ринком. Нішевий ринок регулюється деякими державними органами і підпорядковується "Похоронному правилу" Федеральної торговельної комісії.
Крок
Зверніться до агентства, що регулює бізнес у вашій державі, щоб дізнатися, чи потрібна ліцензія чи інша кваліфікація для цього підприємства. Наприклад, штат Флорида регулює "брокерів прав поховання" через свій Відділ похорону, кладовища та споживчих послуг, який хоче відібрати заявників з переслідуванням злочинів.
Крок
Висловлюйте співчуття і ставитися до своїх клієнтів з гідністю. Жертви, які постраждали від скорботи, можуть бути схильними до поспішних, неспроможних фінансових рішень. Усвідомлюючи це, Федеральна комісія з торгівлі (FTC) розробила Похоронне правило, згідно з яким всі провайдери похорону повинні дотримуватися. Це правило змушує підприємців надавати деталізований перелік своєї продукції та послуг з невеликою кількістю дозволів. Основна ідея директиви полягає в тому, щоб допомогти покійним прийняти обґрунтоване рішення щодо цін і вибору, будь то попередня потреба або в момент смерті. Клієнтам не дозволяється відмовлятися від "плати за базові послуги", яка включає стандартні приміщення, такі як підготовка свідоцтв про смерть, проведення загального догляду за тілом і домовленості з персоналом кладовища. FTC може також застосовувати директиву до третіх продавців, тепер, коли все більше членів сім'ї, які мають низький рівень грошових коштів і потребують оплати проживання, користуються відносно новими комерційними інструментами для продажу приватних індивідуальних ділянок.
Крок
Орієнтуйтеся на ринок, що є необхідним. Згідно з доповіддю в журналі Appraisal Journal, зростання великих фірм, що займаються питаннями смерті, підживлюють попередні домовленості. Деякі штати також надають статус звільнених від оподаткування планів попередніх потреб. Люди, які вступають у продажі перед необхідністю, іноді виявляються обтяженими небажаним сюжетом. Будь то через розлучення, переїзд по всій країні, або просто бажання вибрати кремацію, власники сюжетів іноді хочуть вивантажити власність кладовища.
Крок
Відвідайте створені веб-сайти з переліком поховань на продаж. Один сайт, Gravesolutions.com, рекламує ділянки для продажу і для купівлі. Користувачі здійснюють пошук за станом, але вони повинні спочатку зареєструватися для перегляду властивостей. Сайт California Plotbrokers.com працює так само. Власник цього місця колись переговорили multiplot продаж вартістю більш ніж $ 350.000 та навіть посунув мешканця pave шлях для продажу.
Крок
Знайте ринок. Гарячі точки, наприклад, пенсіонерські меки (Арізона, Флорида, Каліфорнія і Техас), є найвищим доларом і пропонують інвесторам можливість швидкого продажу. Проаналізуйте місцеві кладовища, зосередившись на кладовищах поблизу, де ви живете, і плануйте робити бізнес. Як і у випадку нерухомості в цілому, «розташування, місце розташування, місце розташування» має першочергове значення.
Крок
Розгляньте ділянки, які виходять на рожевий сад або озеро, або які пропонують покупцям можливість відпочити в тісній і вічній близькості до знаменитостей. Переваги сюжету, як коротка прогулянка від бордюру до могили, повинні переважати недоліки, такі як погано доглянуті плями трави. Пам'ятайте, що природоохоронні кладовища відновлюють і охороняють землю, яка може бути іншою точкою продажу.
Крок
Приєднуйтесь до місцевої торгової палати. Члени Церкви включають в себе похоронні та інші працівники промисловості, які прагнуть представити добро для громади. Відвідування камерних заходів приносить ім'я та визнання бренду іншим потенційним діловим партнерам.