Зміст:
Після хвилювання з продажу вашого будинку, це може бути трохи пригнічуючим бачити 5 відсотків або 6 відсотків від цієї ціни продажу йти в банківський рахунок вашого ріелтора, а не ваш власний, незалежно від того, наскільки добре ріелтор зробив свою роботу. Незважаючи на те, що не існує лінії для вирахування "комісійних ріелторів" на ваш податок на прибуток, ці витрати можуть зменшити прибутки, що оподатковуються, за рік.
Розрахунок прибутків від продажу
Коли ви продаєте свій будинок, ви не платите податок на прибуток на всю покупну ціну. Замість цього, ви відніміть ваші витрати на продаж, включаючи ваші ріелторські комісії, і що ви заплатили за будинок, щоб визначити свій оподатковуваний прибуток. Однак, якщо ви маєте право на виключення первинного місця проживання, ймовірно, вам не потрібно буде вивозити комісії з нерухомості, щоб виключити всі ваші прибутки. Починаючи з податкового року 2013 року, це виключення дозволяє виключити до 250 тисяч доларів прибутку - 500 000 доларів, якщо ви одружені - якщо ви виконуєте тести на право власності та проживання. Згідно з веб-сайтом Realtor.com, дім повинен був бути вашим основним місцем проживання протягом принаймні двох попередніх п'яти років.