Як розірвати лізинг через тарганів

Знайти таргана у вашому домі ніколи не буде приємним. Проте не надто поспішайте вийти з оренди. Якщо ви дозволяєте орендодавцю вирішувати цю проблему, ви можете виявити, що вона негайно вирішить проблему. Якщо це не так, але ваш орендодавець, а не ви, порушує оренду, коли вона дозволяє небезпечне житло, і в більшості випадків ви можете виїхати без юридичних або фінансових санкцій.

Попросіть свого орендодавця сказати вам, коли прийде винищувач.

Ведення обліку інцидентів

Ведіть облік кожного разу, коли ви бачите тарганів або свідчень про них, а також кожного разу, коли ви розмовляєте з господарем про проблему. Збирають попку плотва і екзоскелети. Наскільки це неприємно, якщо вам доведеться звертатися до суду, ці докази допоможуть вам довести, що ваш орендодавець не підтримував безпечне середовище для життя.

Спроба вирішити проблему неформально

Заплануйте зустріч із своїм орендодавцем або менеджером нерухомості, щоб усунути проблему. Якщо можливо, зробіть це обличчям до обличчя, а не по телефону, щоб ви могли бути впевнені, що немає ніяких взаємозв'язків. Ввічливо і чітко пояснити, що ваша квартира була захоплена тарганами і описують тяжкість проблеми. При необхідності подайте докази, які ви зібрали. Попросіть свого господаря або менеджера нерухомості, коли вона буде піклуватися про проблему, і пояснити, чому ви вважаєте, що час, який вона вказала, не досить швидко, якщо це так. Якщо менеджер з нерухомості не зацікавлений у допомозі, зверніться безпосередньо до свого орендодавця. Проблема може не бути Вашим орендодавцем; вона може просто не знати, що ваш менеджер власності не виконує свою роботу. Запишіть дату і час всіх обговорень і з ким вони були: утримання, менеджер власності або орендодавець.

Написання письмового запиту

Надішліть скаргу в письмовій формі, якщо орендодавець не відповідає після того, як ви обговорили проблему особисто. Дата лист і зробити його професійним, чітким і неемоційним. Опишіть проблему таргана, в тому числі, де бачили таргани або свідчення про них, і чи погіршилося це. Згадайте дату і час особистого обговорення, яке ви мали, а також будь-які інші наступні розмови. Якщо пропущений термін для знищення, згадайте про це. Попросіть, щоб вчасно було вжито заходів, і збережіть копію цього листа, а також дату, коли ви його надіслали для ваших записів.

Вжиття юридичних заходів

Перегляньте закони про державну оренду, проконсультуйтеся з адвокатом і зверніться до місцевого відділу охорони здоров'я. Закони про оренду відрізняються від штату до держави, тому перед тим, як вийти або просити відділ охорони здоров'я провести експертизу, яка буде класифікувати майно як небезпечне, перегляньте закони, що стосуються вашого стану та місцевості. Зверніться до адвоката, щоб переконатися, що ви правильно зрозуміли закони, і ви будете захищені від будь-яких штрафів або зборів, якщо ваш орендодавець подасть до вас позов. Більшість округів мають ресурси, де ви можете отримати безкоштовну юридичну допомогу від студентів-юристів або адвокатів-добровольців, якщо ви не можете дозволити собі платити. Візьміть з собою записи, які ви підготували, до своєї зустрічі. Зверніться до місцевого відділу охорони здоров'я та попросіть його провести інспекцію. Якщо він виявить плотва, то ваш орендодавець буде зобов'язаний прибирати. Перевірка також слугуватиме доказом того, що ваш орендодавець, а не ви, порушив договір оренди, надавши небезпечну обстановку, якщо він подасть до суду.