Форма перевірки квартирної перевірки

Коли орендар переїжджає, квартирний контрольний список допомагає порівняти стан переїзду з поточним станом. Багато орендодавців квартир регулярно надають контрольні списки своїм орендарям, щоб заповнити їх, коли вони переїжджають. Деякі штати навіть вимагають, щоб орендодавці квартири надавали перелік, щоб орендарі могли перевірити пристрій і повідомити про свої висновки.

Орендарі та орендодавці повинні заповнювати свої контрольні списки квартир. Кредит: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Особливості контрольного списку апартаментів

Форми списку квартир, також відомі як контрольні списки пошкоджень квартир, мають різні розділи. Кілька стосуються фактичного стану самої квартири, а також різних функцій та приміщень у приміщенні. Контрольні списки квартир можуть також мати ящики для орендарів, щоб оцінити стан різних районів, як правило, з такими опціями, як "хороший", "справедливий" або "бідний". Чесно кажучи, оцініть стан квартири, що перевіряється, і зверніть увагу на всі області, що потребують ремонту. Це дозволяє орендодавцю здійснювати ремонт і захищати вас від необхідності сплачувати за існуючий збиток після виїзду.

Стіни, підлоги та стелі

Особливості квартири орендарів, як правило, повинні перевіряти і оцінювати після переїзду включати стіни, підлоги і стелі. Стінові фарби повинні бути чистими і без чипсів, лущення і отворів. Контрольний список апартаментів також включає розділ для підлоги. Візуально перевірте наявність дефектів, таких як гниття або вологість, відколювання, відшарування, підйом і забруднення, а також перевірте рівномірність поверхонь килимових покриттів, плитки, дерева та ламінату.Натяжні стелі квартир не повинні показувати жодних ознак отворів, а протікання і стельові світильники повинні бути в робочому стані.

Кухні та ванні кімнати

Використовуйте контрольний перелік квартир, щоб оцінити кухню пристрою, звертаючи увагу на плиту, холодильник, будь-яку посудомийну машину і утилізацію сміття, шафи та стільниці. Для цього потрібно вмикати і вимикати прилади, відкривати і закривати шафи і ящики і запускати кран. Також перевіряють стан ванних кімнат, включаючи його основні компоненти - туалети, раковини, ванни і душові кабіни, дзеркала, вентиляційні отвори і світильники і шафи. Витік або пошкодження сантехніки на кухні або у ванній кімнаті треба негайно відзначити у списку та відремонтувати орендодавцем.

Безпека та комфорт

Хороший контрольний список квартири попросить орендарів оцінити безпеку своїх пристроїв, наприклад, детектори диму, вогнегасники, детектори оксиду вуглецю та системи безпеки. Замки повинні працювати, а двері та вікна повинні відкриватися та закриватися належним чином. Опалювальні та охолоджувальні пристрої також повинні працювати належним чином, якщо вони включені у вашу квартиру на договір оренди.

Використання контрольного списку квартир

Попросіть поміщика підписати і дати дату контрольного списку. Також надайте свій підпис. Зберігайте копію заповненого контрольного списку квартири, щоб ви могли звернутися до нього після виїзду. Контрольний список переїзду в квартиру не дозволяє орендодавцю стверджувати, що ви завдали шкоди, яка вже була в пристрої, коли ви переїхали, і утримуючи заставу за ремонт.