Зміст:
Успішне оскарження виселення можливе, але тільки якщо ви маєте справу на основі права орендаря у вашому штаті. Дослідження законних прав орендарів може бути складним завданням, оскільки закони істотно відрізняються залежно від міста та держави. Головною тактикою для оскарження є доказ того, що орендодавець не виконав своїх зобов'язань, передбачених договором оренди, або що орендна плата була збільшена несправедливо або всупереч місцевим законам.
Крок
Зберіть всю документацію, що стосується Вашої квартири. Зробіть копії оригінального договору оренди. Збережіть та організуйте всі листи, які ви отримали від свого орендодавця, керуючої компанії або законних представників. Якщо ви подали скарги на квартиру державним установам, зберігайте копії цього матеріалу під рукою, щоб показати в суді.
Крок
Дослідіть закони поміщика-орендаря у вашій державі. Ви можете скористатися ресурсами, наданими Департаментом житлового будівництва та міського розвитку (HUD), щоб знайти посилання на інформацію про державні та місцеві закони. Міські центри часто мають різні закони про оренду, ніж ті, що їх містять.
Крок
Розгляньте можливість укладання контракту з адвокатом прав орендаря. Уникайте роботи з службою захисту від виселення або великою компанією, оскільки такі корпорації не зобов'язані законом фактично стежити за найкращими інтересами клієнтів. Адвокат, якого ви наймаєте безпосередньо, має більше шансів ефективно допомогти вашій апеляції. Закон орендодавця може бути надзвичайно складним.
Крок
Відвідайте всі дати суду для оскарження. Якщо ви не відвідуєте судових засідань, є хороший шанс, що за вами буде винесено судове рішення за умовчанням. Спрошуйте свою апеляцію з точки зору права орендодавця-орендаря у вашому регіоні. Емоційні аргументи не виграють вам поблажливості, якщо ваша позиція не підтримується законом. Поширені приклади успішних звернень про виселення включають неправомірне збільшення орендної плати, неналежне надання повідомлень про виселення, доказ того, що житловий будинок існує внаслідок таких проблем, як зараження паразитами, відсутність тепла або повільний час відповіді на важливі ремонтні роботи в будинку. Надайте суду документацію, що підтверджує ваші аргументи.
Крок
Зробіть якомога більше відповідних аргументів, які, на Вашу думку, є доречними. У багатьох випадках поміщики недостатньо підготовлені до складності процесу виселення і роблять багато помилок у цьому. Успішна апеляція може захистити ваш кредитний звіт і забезпечити безпеку вашого житла.