Зміст:
Сертифікат податкової застави надає другій стороні правову претензію на ваше майно як заставу або плату за податковий борг. Сертифікати податкової застави часто продаються на аукціонах. Інвестори купують сертифікати податкової застави від уряду, оскільки вони зможуть стягувати збори та високі відсоткові ставки, а якщо власник нерухомості не сплачує прострочені податки, інвестор може придбати нерухомість за низькою ціною. При отриманні податкової застави важливо знати обставини власності; наприклад, чи має власність достатню вартість і чи мають інші кредитори претензії на майно. Якщо ви хотіли б досліджувати і знаходити податкові застави в Інтернеті, доступні кілька онлайн-списків заставок для продажу. Крім того, більшість штатів мають доступні для пошуку бази даних з інформацією про федеральні та окружні права у цій державі.
Крок
Заходьте в Інтернет і шукайте списки податкових заставок на продаж. Використовуйте безкоштовну онлайн-послугу, яка містить перелік податкових застав, наприклад TaxSaleLists.com, для пошуку списків. Станьте учасником сайту, натисніть посилання для пошуку застави для продажу, а потім виберіть стан. Багато офісів скарбників округу також публікують списки продажу в Інтернеті. Відвідайте веб-сайт та перейдіть на сторінку інформації про податкову заставу, щоб дізнатися, чи доступні такі списки. Якщо так, то також слід розмістити дату та місце розташування наступної продажу. Кілька держав проводять онлайн продажів податків. У такому випадку ви надсилатимете пошту за ставку.
Крок
Відвідайте веб-сайт вашого державного реєстратора, щоб дослідити інформацію про певну заставу.
Крок
Перейдіть на сторінку пошуку уніфікованого комерційного кодексу (КУК) після підключення до веб-сайту державного рекордера.
Крок
Пошук податкової застави здійснюється шляхом внесення на ім'я боржника (підприємства чи фізичної особи), адреси майна або номера сертифіката. Введіть ці дані у відповідні поля пошуку. Переконайтеся, що ви правильно написали імена.