Яка ліцензія потрібна, щоб стати менеджером з нерухомості в штаті Іллінойс?

Менеджери нерухомості - це особи, які керують щоденними операціями власності. Менеджер з нерухомості багато в чому діє як посередник між власниками та орендарями. Вимоги до того, як стати власником нерухомості, змінюються залежно від держави. Штат Іллінойс вимагає, щоб менеджери з нерухомості отримували певне ліцензування на основі характеру їхніх робочих місць.

Менеджери, які займаються продажем або орендою майна, повинні мати ліцензії на нерухомість.

Ліцензія на управління асоціацією громад

У 2009 році штат Іллінойс прийняв Громадський акт 096-0726, який вимагає, щоб менеджери з нерухомості отримували ліцензії на управління громадами. Менеджери нерухомості, які володіють цією ліцензією, можуть виконувати більшість загальних адміністративних обов'язків, включаючи оплату загальних витрат, планування технічного обслуговування, збирання асоціативних зборів та взаємодії з жителями та орендарями. Проте, менеджери з нерухомості не можуть займатися лізингом або продажем нерухомості, якщо вони також не отримують ліцензії на нерухомість.

Вимоги до ліцензії на управління асоціацією громад

Щоб отримати право на отримання ліцензії на управління громадськими асоціаціями, особам повинно бути не менше 21 року, пройти щонайменше 20 годин затвердженого навчання з управління майном та скласти іспит. Станом на 2011 рік плата за подання заявки на ліцензію на управління асоціаціями громад становить 300 доларів США, а плата за поновлення - 150 доларів США. Менеджери з нерухомості повинні поновлювати цю ліцензію щороку.

Ліцензія на нерухомість

У штаті Іллінойс власники нерухомості, чиї робочі місця включають в себе лізинг або продаж нерухомості, повинні отримати ліцензії на посередника. З такою ліцензією менеджер з власності може збирати орендні платежі, показувати одиниці в оренду чи продаж і вести переговори про умови контракту. Багато управлінські посади в Іллінойсі вимагатимуть як ліцензії на управління громадою, так і ліцензії на посередника.

Вимоги до ліцензії на нерухомість

Для того, щоб отримати право на отримання ліцензії на посередника в штаті Іллінойс, заявник повинен бути не менше 21 років і мати диплом середньої школи або GED. Заявник повинен пройти 90 годин затвердженої курсової роботи з нерухомістю і пройти іспит брокерської нерухомості в Іллінойсі. Власники цієї ліцензії повинні поновлювати її кожні два роки. Станом на 2011 рік вартість оформлення первинної ліцензії на нерухоме майно в штаті Іллінойс становить 125 доларів, а вартість поновлення ліцензії - 150 доларів.