Зміст:
Фінансований через Департамент житлового будівництва та містобудування (HUD), Розділ 202 Програма підтримки житла була ініційована для забезпечення доступного та допоміжного життя для літніх людей. Ця програма є єдиною програмою доступного житла, яка пропонується виключно для людей похилого віку. Протягом 50 років, коли діє програма Розділ 202, HUD надав кредити та гранти забудовникам для будівництва або відновлення майна для старших людей. Є близько 263 000 одиниць, які пропонуються виключно для літніх людей.
Фінансування 202 допоміжного житла
Некомерційні організації можуть подавати заявки на фінансування для розробки програми підтримки житла на 202 особах. HUD надасть авансовий капітал для розвитку житла. Безпроцентний кредит не повинен бути погашений за умови, що літній доступ надається доступне житло протягом 40 років. Некомерційна організація повинна відповідати 0,5% власних коштів на внесок HUD. Повідомлення про доступність фінансування (NOFA) оголошує вимоги до заявки та кінцевий термін подання Розділу 202. Некомерційні організації можуть подавати заявки на фінансування через місцевий офіс HUD.
Переваги
202 учасники програми отримують допомогу в оренді. Резидент сплачує 30 відсотків свого доходу на оренду. Дотація на допомогу в оренді сплачує решту. На додаток до надання доступного житла для людей похилого віку, 202 житлових комплексів також пропонують координатора на місці обслуговування, який забезпечує жителям допомогу в повсякденній діяльності, в той же час зберігаючи незалежний спосіб життя. Приготування та транспортування - це кілька послуг, що пропонуються 202 жителям житла.
Право учасника програми
Щоб жити в розділі 202 житлового будівництва, голова домогосподарства повинен бути старше 62 років і надати докази того, що він відповідає умові обмеження з низькими доходами. Інші члени сім'ї, які не відповідають віковій вимозі, можуть жити в цьому розвитку; однак, загальний дохід домогосподарств буде використаний для визначення права на доходи.
Вимоги до програми
Після того, як заявник буде обраний для програми, сім'я повинна підписати договір оренди, а також договір про оренду орендаря. Оскільки доходи домогосподарств та їх сім'я можуть змінюватися протягом строку оренди, у договорі зазначається, що вони погоджуються щорічно повторно засвідчувати, щоб визначити, чи є сім'я ще право на отримання допомоги. Якщо дохід домогосподарства перевищив гранично низький рівень доходу, вони більше не отримуватимуть субсидії на оренду; однак, вони можуть залишатися в житловому будівництві до тих пір, поки глава домогосподарства все ще відповідає вимогам від 62 років.