Зміст:
Багато покупців житла вирішили придбати житло за контрактом на землю, особливо коли їх фінансовий стан ускладнює або неможливо отримати традиційну іпотеку. З умовами, що підлягають лише згоді продавця і покупця, земельний контракт надає більшу гнучкість, ніж традиційна іпотека, і може бути пристосований до унікальних обставин, пов'язаних з покупкою. Проте, все ще важливо розуміти точні умови земельного контракту і розраховувати витрати, пов'язані з виконанням його положень.
Крок
Визначте всі попередні витрати, визначені у земельному договорі (якщо такі є). Деякі типові авансові витрати можуть бути за такі предмети, як доручення або пошук за назвою, домашня інспекція, початковий внесок або збори, пов'язані з юридичними послугами.
Крок
Додайте всі попередні витрати разом, щоб визначити, скільки грошей потрібно буде при закритті продажу за земельним контрактом.
Крок
Вкажіть суму щомісячного платежу та загальну кількість платежів, що підлягають здійсненню, відповідно до умов земельного договору.
Крок
Помножте суму щомісячного платежу на кількість платежів, які необхідно внести, щоб визначити загальну суму платежів, які ви будете здійснювати протягом терміну дії земельного контракту.
Крок
Додайте загальні витрати контракту та загальні щомісячні виплати, щоб визначити загальну вартість земельного контракту. (Також вкажіть будь-який платіж з повітряних кульок, якщо ваш земельний контракт включає один із них.)