Зміст:
Залишковий маєток - це юридичний термін, який відноситься до всієї власності померлої особи, яка спеціально не заповідана спадкоємцю за заповітним документом або іншим плановим документом. В основному, резидентна нерухомість - це будь-яке майно, яке окремо не було визначено в документі планування нерухомості.
Конкретні та загальні заповіти
Заповіт або заповідь - це подарунок згідно з документом планування нерухомості, таким як остання воля та заповіт. Заповіт може бути настільки специфічним, як "Я даю своє весільне кільце моїй найстаршій дочці" або як загальне, як "Я даю всі мої фізичні володіння моїй найстаршій дочці".
Заповіт
Коли людина зникає, все майно цієї особи має бути зібрано, каталогізовано та розповсюджено спадкоємцю або спадкоємцям, що вижили. У більшості випадків цей судовий процес, що називається заповітом, відбувається під наглядом судді-заповідача. Вся нерухомість померлого, яка належить до часу смерті, називається майном померлого.
Залишок
Перше, що відбувається в заповіді, полягає в тому, що будь-яке майно, згадане в конкретному заповіті, передається з маєтку і до законного спадкоємця. Після того, як було передано все майно, що залишилося, решта нерухомого майна називається залишком. Залишковий маєток по суті є залишковою власністю після того, як все майно, що конкретно ідентифікується, було видано з маєтку.
Генеральний заповідник
Більшість заповітів надають загальне положення про заповіт, що стосується нерухомості. Наприклад, заповіт може передбачати, що "я передаю свою резидентну нерухомість моєму пережитому чоловікові". Часто заповіт працює в парі з живим довірою, що є окремим документом планування нерухомості. Деякі заповіді направляють резидентну нерухомість для передачі живої довіри. Жива довіра потім містить конкретні інструкції щодо того, як, коли та кому довірена власність повинна бути передана одному або декільком спадкоємцям.