Зміст:
Реальні процентні ставки є простим для розрахунку і важливим ключем до кредитування. Реальні процентні ставки усувають вплив інфляції, вирахуючи індекс інфляції з процентної ставки. Реальні процентні ставки відображають норму прибутку кредитора після врахування темпів інфляції. Отриманий розрахунок є істинним показником прибутку, доступного кредитору для використання грошей у часі. Історично склалося, що реальні процентні ставки становили в середньому близько 3 відсотків вище, ніж рівень інфляції за високу якість заборгованості.
Крок
Вивести простий розрахунок реальних процентних ставок шляхом вирахування рівня інфляції від номінальної процентної ставки (поточної процентної ставки). Реальна процентна ставка - це процентна ставка, необхідна позичальникам і кредиторам для ведення бізнесу без очікування інфляції. Якщо ставки державних облігацій становлять 5%, а інфляція - 4%, то реальна процентна ставка становить 1%.
Крок
Обчислити більш реалістичні відсоткові ставки, підставивши загальний показник інфляції на більш відповідну галузеву міру. Наприклад, замість використання національного рівня інфляції при дослідженні промислового зростання використовують відповідний галузевий сектор, наприклад оптові темпи інфляції. Ці статистичні дані зберігаються в Бюро статистики праці та інших державних органів.
Крок
Обчислити конкретні реальні процентні ставки. Знати відповідну процентну ставку, яка являє собою відповідний часовий рамку. Наприклад, використовуйте ставку за іпотекою на 30 років, якщо ви вимірюєте ставки по іпотечних кредитах. Використовуйте 5-річну ставку банківського кредитування, якщо ви купуєте автомобіль. Використовуйте ставку, яка відображає найбільш вірогідну вартість грошей, враховуючи умови кредитування та погашення.
Крок
Щорічно щомісячну норму номінальної інфляції можна відняти, вирахувавши темп зростання за попередній місяць (скажімо, 4%) і помноживши на дванадцять: (.4 відсотка х 12 = 4,8%). Відніміть це число від номінальної процентної ставки, щоб отримати миттєву процентну ставку.
Крок
Обчислити позитивну або негативну норму прибутку на свої інвестиції. Якщо ви купуєте автомобіль з 5% -вим кредитом і обчислюєте, що номінальна ставка інфляції становить 6 відсотків, то ваша реальна процентна ставка становить -1 відсоток. Це означає, що ви фактично робите 1 відсоток на рік, тому що ваші витрати грошей перевищують норму грошей, скориговану за допомогою інфляції.
Крок
Знайте, що кредитори очікують реальної доходності для того, щоб робити кредити. Якщо відсоткові ставки негативні, то очікується зростання ставок або зниження інфляції. Пам'ятайте, що процентні ставки складаються як з реальних, так і з інфляційних ставок. Об'єднати ставки для досягнення ставки номінальних процентних ставок.