Зміст:
Багато кредиторів пропонують різні умови іпотеки на основі суми, яку позичальник виплачує під час надання кредиту. Терміни часто виглядають привабливо, вимагаючи лише 5% вищого відсотка, якщо позичальник вирішить сплатити лише 10%, а не 20%. Хоча різниця в щомісячних платежах має тенденцію бути досить низькою, позичальник повинен сплатити цю різницю протягом усього терміну кредиту. Навіть якщо різниця в процентній ставці становить лише півпроцентний пункт, вартість запозичення додаткового приросту часто значно вища. Розрахунок додаткової вартості запозичень дозволяє більш чітко зважити ваші варіанти фінансування.
Крок
Порівняйте таблиці оплати для двох ілюстрацій. Знайдіть різницю в запозиченому розмірі, віднімаючи меншу запозичену суму з вищої позикової суми, зазначеної на ілюстраціях.
Крок
Віднімайте щомісячну виплату меншого кредиту від кредиту більшого розміру. Запишіть, скільки ще за місяць ви будете платити за запозичення додаткового приросту.
Крок
Перетворити термін кредиту на кількість місяців. Помножте кількість років у терміні на 12.
Крок
Натисніть кнопку "PV" на вашому фінансовому калькуляторі. Введіть різницю у позикових сумах.
Крок
Натисніть кнопку "PMT" на фінансовому калькуляторі. Вкажіть, скільки ще за місяць ви будете платити за запозичення додаткового приросту.
Крок
Натисніть кнопку "n". Введіть термін кредиту в загальній кількості місяців.
Крок
Натисніть кнопку "PV" і введіть 0, щоб визначити додаткову вартість запозичень по всьому кредиту. Натисніть кнопку "PT", а потім кнопку "I" для обчислення додаткової вартості запозичень у відсотках.