Зміст:
Асоціація домовласників є керівним органом для будівництва кондомініуму або планованого підрозділу, при цьому власники житла, які живуть у такому співтоваристві, голосують за президентом, скарбником, секретарем та іншими офіцерами, які керують ТСЖ і несуть відповідальність за збирання зборів. Ці типи асоціацій мають декілька ресурсів, з допомогою яких можна фінансувати проекти покращення районів, включаючи грантові програми, які допомагають ТСЖ та окремим домовласникам сплачувати витрати в межах громади.
Гранти округу
Відділ послуг округу Orange County у Флориді забезпечує фінансування програми Renew. Компанії, що надають послуги, можуть подати заявку на отримання гранту в розмірі від 1000 до 25 000 доларів для здійснення фізичного вдосконалення своїх громад. Типові вдосконалення включають модернізацію озеленення та зрошення, створення громадського саду або впровадження поліцейських полігонів або островів дорожнього руху. Щоб подати заявку на отримання гранту, ТСЖ має проголосувати та схвалювати заявку на отримання гранту. Також має бути 10 добровольців. Саміт Каунті в Колорадо пропонує грант на зниження небезпечних видів палива для місцевих ТСЖ, щоб допомогти оплатити протипожежні заходи у своїх громадах. Заходи протипожежної безпеки включають видалення мертвих дерев і косих проектів.
Програми приватних грантів
Приватні компанії та фонди також пропонують гранти, щоб допомогти ТСЖ сплачувати витрати. Благодійний фонд тихоокеанської організації «Західна асоціація ріелторів» в Каліфорнії надає гранти до 3 000 доларів США, щоб допомогти покупцям, які вперше викупили житло, сплатити їхні доходи. Щомісячно, 250 доларів США виплачуються безпосередньо ТСЖ до одного року. Компанія Quadrant Homes, девелоперська компанія з нерухомості в Белвью, штат Вашингтон, надає 2 000 доларів США для досягнення цілей покращення спільноти. Грант «Виклик стійкості» надається громадам, які розробляють інноваційні способи спільної роботи та створюють позитивні стабільні зміни.
Програма допомоги з урахуванням тероризму
Департамент з питань житлового будівництва та міського розвитку США створив партнерські відносини з Міністерством енергетики для фінансування Програми сприяння збагаченню атмосферою. Послуги з перегрівання тепла допомагають знизити вартість комунальних послуг. Власники кондомініумів з низькими доходами мають право подати заявку на цю програму. Типовими заходами з утеплення є установка ізоляційних або модернізуючих приладів до приладів EnergyStar. Щоб отримати право на допомогу, загальний дохід власника кондомініуму не може перевищувати 200 відсотків федерального рівня бідності. Середня економія на домогосподарство становить 413 доларів на рік.
Міські гранти
Місто Чандлер в Арізоні надає фінансування для Програми Асоціації домовласників. Зареєстровані ТСЖ в межах міста можуть подавати заявки на отримання гранту до 5000 доларів США раз на п'ять років. Грант може спрямовуватися на благоустрій, відпочинок, безпеку або культурні заходи в громаді. Місто ДеСото в Техасі також має Програму грантів сусідства, на яку мають право подати заявки. Основною метою програми є покращення сусідських об'єднань, поліпшення зовнішнього вигляду міських районів та зміцнення відносин між ТСЖ та міською владою. Гранти до 500 доларів нагороджуються проектами з озеленення, сезонним декором або обладнанням, пов'язаним з безпекою.