Зміст:
Оскільки амбари мають обмежений термін служби до того, як вони потрапляють у аварійну ситуацію, уряд США дозволяє компаніям, які будують або купують їх, поступово знижувати свою собівартість у коморах через процес, відомий як амортизація. Американські платники податків можуть стягувати податковий відрахування на амортизацію корівників протягом встановленого періоду років, і вони можуть претендувати на прискорену амортизацію з податкового року 2011 року.
Міркування
Щоб вимагати амортизації сараю, резидент США повинен використовувати сарай як частину свого бізнесу або для отримання доходу. Якщо він використовує власність як для ділових, так і для особистих цілей, наприклад, для зберігання сіна для годівлі м'яса великої рогатої худоби та для зберігання особистих інструментів, він може лише амортизувати відсоток сараю, який він використовує для комерційних цілей. За даними IRS, він не може прийняти амортизаційний відрахування на землю, на якій сидить сарай, або обладнання, яке використовується для будівництва комори.
Сума
Платник податків може прийняти амортизацію лише для своєї вартості в коморі, визначену як загальні витрати на будівництво, включаючи матеріали, дозволи, матеріальні витрати на доставку та установку, а також будь-які поліпшення, що підвищують вартість комори. Платник податків не може амортизувати витрати на ремонт комору. Якщо він отримує сарай у подарунок або отримує від іншої сторони відшкодування витрат на свій сарай, він не може його знецінити.
Період часу
Власники сараю, як правило, знецінюють вартість своїх коморів протягом 20 років, дозволяючи їм брати відрахування на 5 відсотків своєї вартості на рік, відповідно до Virginia Cooperative Extension. Станом на 2011 рік, уряд США дозволяє платникам податків взяти 50% спеціального амортизаційного відшкодування за один податковий рік для витрат на будівництво сараї, якщо вони не будують і потім продають комору в той самий податковий рік. Платники податків, які беруть спеціальну амортизаційну допомогу, вираховують інші 50 відсотків своєї вартості протягом 19 років.
Винятки
Власники комори можуть приймати повну амортизацію своєї вартості протягом одного року, якщо вони використовують корівник для розміщення, вирощування та годування худоби, чи вони використовують корівник для виробництва продуктів харчування або розведення худоби. Амбар, що використовується для зберігання зерна або сіна, не підпадає під амортизацію за один рік. Уряд США обмежує амортизацію, що підлягає відрахуванню, до $ 500,000 за обладнання, придбане в 2011 році, відповідно до розділу 179.