Зміст:
Продаж нерухомості може бути багато роботи, особливо коли ви намагаєтеся покласти один на один тиждень. Проте, з достатньою мотивацією, рішучістю, допомогою і хорошим планом вона буде успішно зібрана. Як власник ви повинні бути в змозі відповісти на будь-які питання, які люди будуть мати про продаж предметів, так що переконайтеся, що ви знаєте трохи про все, наприклад, коли в останній раз пункт був обслуговуваний або скільки років картини.
Крок
Замовте допомогу сім'ї та друзів, щоб допомогти з ціноутворенням, дорученнями та діяти як собаки-спостерігачі в день продажу нерухомості, щоб запобігти крадіжці. Розміщуйте оголошення в місцевій газеті та безкоштовно на місцевих он-лайн-сайтах. Перелічіть великі елементи, з якими ви розлучаєтеся, у оголошенні, щоб допомогти залучити натовп. Орендувати сховище для зберігання або домовитися про місце для переміщення товарів, які не продаються.
Крок
Придбайте або зробіть ціноутворення та підберіть велику дошку тегів, щоб зробити дорожні знаки. Ціна все в будинку, що ви будете продавати. Ви можете відвідати довідку антикварних дилерів у ціноутворенні старих виробів або знайти допомогу в ціні в Інтернеті. Очистіть всі предмети, які зібрали пил і бруд. Процес ціноутворення та очищення, ймовірно, займе два дні, залежно від того, скільки потрібно продати. Створіть коробку пропозицій та кошторисні торги, які включають місце для імені учасника, ставку та номер телефону для дорогих товарів, щоб дати собі можливість продати менше за кінець продажу.
Крок
Перенесіть все, що не буде включено у продаж, з будинку і на зберігання або в інше безпечне місце на день або чотири. Помістіть це все в одній кімнаті будинку, якщо ви можете, і заблокуйте цю кімнату, бажано зачиняти двері, щоб запобігти крадіжці.
Крок
Визначте, в яких приміщеннях будинку слід проводити продаж і закривати всі приміщення, які не будуть використовуватися. Встановіть приємний рівний потік трафіку, позиціонувавши продажі по стінах, а не в центрі кожної кімнати. Це дозволить клієнтам вільно пересуватися з однієї кімнати в іншу.
Крок
Розробити план гри, який розповість всім помічникам, де вони будуть, і які їхні обов'язки під час продажу. Переконайтеся, що ви призначили когось, щоб обертати посади, щоб забезпечити перерви для всіх і бути готовими надати обід для ваших помічників. Проведіть зустріч з усіма, хто буде допомагати дням продажу перейти план і попросити про вхід.
Крок
Створіть знаки та покажіть їх на жвавих перехрестях вулиць, а також на вікнах будинку, які стоять на вулиці, щоб усі знали про майбутній продаж нерухомості. Перерахуйте години продажу і переконайтеся, що літери достатньо великі для читання з вулиці. Вішайте вхідні та вихідні знаки навколо будинку. Налаштуйте платіжну таблицю або дві біля виходів і підібрати принаймні $ 100 в різних номіналах для кожної каси, яку ви будете використовувати.
Крок
Прокидайтеся принаймні дві годинипріові до початку часу продажу нерухомості і з'їжте хороший сніданок. Візьміть підрахунок голови і почати дзвонити друзям і родині, щоб переконатися, що вони прибудуть найближчим часом. Переконайтеся, що кожен має зрозуміти, де вони будуть, і що вони будуть робити. Налаштуйте касу (и) за столами біля виходів і розмістіть касир на цих таблицях безпосередньо перед часом початку.