Зміст:
Форми загального лізингу позбавлені орендодавців і конкретної політики, яка повинна бути доповнена за допомогою вершників. Орендодавці та власники нерухомості використовують вершників для уточнення та додавання умов оренди до договорів оренди, щоб орендарі повністю розуміли свої права та обов'язки.
Як працює лізинговий вершник
Орендодавці можуть використовувати загальні форми оренди, які не включають терміни, які будуть застосовуватися до конкретної орендної нерухомості. Вони можуть додати до договору вершника, який визначає політику для домашніх тварин, гостей та пільгових періодів орендної плати. Вершники стають частиною договору оренди, а орендар зобов'язаний дотримуватися умов вершника.
Регулювання лізингових вершників
Орендодавці можуть використовувати орендарів, щоб повідомити орендарів про певні права. Наприклад, у Нью-Йорку орендодавці, які орендували стабілізацію житла, повинні надавати орендарям орендаря, який пояснює закони про контроль над орендою. Закони орендодавця-орендаря забороняють орендарям, які порушують закони та правила прокату. Наприклад, якщо закон про орендодавця дає орендарям право на судове засідання перед виселенням, то орендодавець не може додати орендаря, щоб відмовитися від права орендаря на викриття.