Зміст:
Не існує жодних юридичних вимог, що домовласник несе страхування. Тим не менш, переважна більшість іпотечних кредиторів вимагають, щоб ви підтримували покриття для отримання кредиту. Навіть після того, як кредит виплачується, страхування має сенс для більшості домовласників.
Вимоги кредитора
Кредитори по суті інвестори у вашому домі, поки ви не погасити свій борг. Таким чином, будь-який кредитор має зацікавленість у тому, щоб ви мали фінансовий захист від майнового пошкодження. Якщо ваш будинок знищений, і ви не застраховані, ви втрачаєте інвестиції в будинку, і кредитор знає, що навряд чи ви зможете погасити свій борг. У результаті віце-президент Інституту страхової інформації у 2013 році зазначив, що 98 відсотків власників житла з іпотекою проводиться поліс страхування житла. Конкретні очікування кредитора змінюються, але ви зазвичай повинні придбати достатню кількість пошкоджень або заміну захисту, щоб покрити повну втрату майна. Загальна вартість заміни - це сума, необхідна для відновлення вашого будинку в сучасних ринкових умовах. Ця сума часто перевищує ціну покупки.
Люди, які живуть в географічних регіонах, схильних до землетрусів, повені або інших видів стихійних лих, можуть зіткнутися з додатковими вимогами для захисту від цих пасток. Якщо ви не знайдете політику, що відповідає стандартам кредитора, ваш кредит, швидше за все, не буде фінансований.
Після виплати кредиту
Кредитори більше не мають мотивації для вас, щоб мати страхування після того, як ви погашаєте кредит. Проте, Інститут Страхової Інформації повідомив, що лише 3% американців не мали охоплення станом на квітень 2013 року. Таким чином, більшість людей мають страхування навіть без застави. Виключення включають людей зі значними грошовими коштами, які не стурбовані покриттям витрат на збитки, а також людей, які не можуть встигати за страховими преміями. З-за величезних фінансових ризиків, які приходять без покриття, домовласники зазвичай вибирають продовження оплати за власність, зміст і відповідальність за виплату після виплати.