Зміст:
- Зробіть список бажань і потреб
- Дивлячись в Інтернеті та скорочуючи свій пошук
- Отримання професійної думки
- Звертайте увагу на правила ТСЖ
Завдяки різноманітності видів нерухомості, доступних для оренди, знайти правильне місце для виклику будинку є одним з основних перешкод, з якими стикаються орендарі. Багато орендарів люблять ідею будинку з однією сім'єю з двором, але не хочуть додаткової вартості та відповідальності за озеленення. Місто може забезпечити найкраще з обох світів. Міські будинки мають тенденцію виглядати і відчувати себе більше як окремі будинки зсередини, пропонуючи більш широкі макети і простір, ніж кондомініуми або квартири.
Зробіть список бажань і потреб
Міські будинки відрізняються за структурою і дизайном, залежно від забудовника і громади. На деяких ринках нерухомості терміни "townhome" і "condo" використовуються як взаємозамінні. На цих ринках вам доведеться вказати, що ви шукаєте місто, а не квартиру. Якщо ви вибираєте зі списку об'єктів нерухомості в Інтернеті або обговорюєте їх з професіоналом у сфері нерухомості, перерахуйте конкретні функції, які вам потрібні і потрібні, у приміщенні міського будинку. Будьте готові поступитися певними зручностями під час пошуку. Бюджетні обмеження або відсутність доступних міських будинків у вашому місцевому ринку оренди можуть ускладнити пошук ідеального міського будинку.
Дивлячись в Інтернеті та скорочуючи свій пошук
Інтернет є спільним місцем для пошуку будь-якого пошуку оренди, а також веб-сайти з пошуком оренди. Ви можете або підписатися на пошук оренди за плату або безкоштовно знайти оренду. Деякі безкоштовні веб-сайти вимагають реєстрації. Коли ви починаєте пошук, вам потрібно буде ввести більше, ніж просто спальня, ванна кімната та технічні характеристики квадратних метрів. Для того, щоб ваш пошук повертав лише міста, скористайтеся веб-сайтом, який дозволяє вам вибирати "townhome" або "townhouse" як категорію. Веб-сайти, які не дозволяють вибирати цей тип властивості, повертають змішані результати, що вимагає просіювання через багато небажаних кондо або односемейних списків. Веб-сайти, які надають конкретні переліки міських будинків, включають Rent.com, Rentals.com і Homes.com.
Отримання професійної думки
Компанії з управління нерухомістю та брокери можуть допомогти вам знайти оренду таунхаусів. Менеджери з нерухомості беруть на себе зобов'язання з оренди житла за день у місті, такі як лістинг, перевірка орендаря, збір орендної плати та утримання нерухомості. При оренді через компанію власника приватного власника, ви ніколи не можете мати справу або навіть зустрітися з власником міста.
Брокери нерухомості та агенти показують оренду, а також будинки для продажу. Агенти можуть отримати доступ до локальної служби множинного лістингу або MLS, яка містить оновлені профілі продажу та оренди. Не всі приватні орендодавці перераховують свої орендні плати за місцеві будинки з місцевими MLS, тому інвентаризація оренди може бути обмеженою. Тим не менш, ваш агент може бути в змозі знайти оренду на MLS, які не рекламуються ніде.
Звертайте увагу на правила ТСЖ
Міські будинки часто є частиною розробок, які включають асоціації домовласників або об'єкти власності. ТСЖ може обмежити кількість або розмір домашніх тварин, або заборонити їх взагалі. Крім того, Асоціація може висловлювати свою думку щодо того, хто орендує місцеві громади, і чи можна навіть орендувати. Конкретні правила та положення описані в документах, що регулюються, відомих як угоди, умови та обмеження, або CC & Rs. Попросіть власника містечка надати копію правил ТСЖ перед тим, як перейти на місце, щоб переконатися, що ви можете виконати. Порушення будь-яких правил ТСЖ може призвести до значних штрафів, які може передавати орендодавець вам, і навіть дострокового припинення права на оренду, якщо порушення є суворими або досить послідовними.