Зміст:
Розділ 8 «Проживання» - це програма субсидованого федеральним бюджетом допомоги з орендної плати, створена та адмініструвана Департаментом житлового будівництва та містобудування США (HUD). Метою програми є допомогти малозабезпеченим сім'ям зберегти безпечне місце для життя, допомагаючи їм платити орендну плату за допомогою ваучерів. Проживаючи поруч із сусідом 8 розділу, який порушує умови його оренди або вчинення злочинної діяльності, інші сусіди мають право і зобов'язані повідомляти про порушення орендодавцю.
Незаконні дії
Якщо сусід Секції 8 бере участь у незаконних діях, таких як крадіжка незаконного обігу наркотиків, і ви дотримуєтеся цього, недостатньо повідомити орендодавця; необхідно залучити місцеві органи влади. Ваші права у відношенні сусідів Секції 8 у цьому відношенні такі ж, як і з будь-яким іншим сусідом, який займається нелегальною поведінкою.
Порушення договору оренди
Якщо сусід Розділу 8 порушує умови його оренди, не зберігаючи майно або завдаючи умисного або випадкового пошкодження загальних зон, ви повинні повідомити про це орендодавцеві. Звідти орендодавець визначить, чи є порушення досить серйозним, щоб виселити орендаря. Замість цього він може вибрати попередження. Якщо ви не думаєте, що орендодавець справляється з ситуацією з сусідом правильно, або якщо орендар продовжує пошкоджувати спільні приміщення або іншу власність, ви маєте право звернутися до місцевого ЖЕКу і подати скаргу до міста.
Дискримінація
Через їх економічно неблагополучний статус одержувачі Розділу 8 часто стикаються з дискримінацією. Неправомірно, щоб орендодавець дискримінував заявника за оренду згідно зі статтею 8 на основі раси, кольору, сімейного стану або доходу. Дискримінація сусіда Розділу 8 без причин є прямим порушенням Закону про справедливе житло. Розглянемо цей факт, коли стикаються з проблемами з сусідніми розділами 8.
Залучення громади
Прийняття ваучерів розділу 8 - це рішення, яке повністю залишилося орендодавцю. Якщо орендодавець не подав заявку на отримання дозволу на Розділ 8, власність не має права на отримання одержувачів Розділу 8. Якщо ви стурбовані статтею статті 8 про власність, зверніться до власника нерухомості та дізнайтеся, чи він вирішив застосувати властивість до розгляду розділу 8.