Ви можете орендувати квартиру, якщо ви безробітні?

Оренда квартири, коли ви безробітні, може бути викликом, але це неможливо. Як незалежні орендодавці, так і компанії з управління майном можуть бути готові орендувати вас, якщо ви покажете, що ви можете сплатити орендну плату вчасно. Почніть пошук рано, підготуйтеся до документів своїх фінансів і розраховуйте на переговори.

Пошук квартири в той час як безробітний може зажадати додаткового часу і зусиль. Кредит: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Перевірте закон у вашому районі

У деяких місцях, таких як Каліфорнія та Коннектикут, неправомірно, що власник або власник нерухомості відмовляють у наданні житла, оскільки заявник отримує допомогу по безробіттю. Якщо ви живете в районі, де орендодавці не можуть дискримінувати на підставі джерела доходу, можливо, вам буде легше знайти нову квартиру.

Розкрийте Ваш статус роботи безпосередньо

Якщо ви знайдете місце, яке вас цікавить, не перетинайте пальці і сподівайтеся, що орендодавець не дізнається, що ви не працюєте. Замість цього поясніть свій статус працевлаштування господареві нерухомості або менеджеру нерухомості. Ось чому:

• Ви не будете витрачати час і гроші. Якщо орендодавець або компанія з управління майном не орендує безробітних, краще знати, що перед тим, як сплатити заявку. Ви також захистите свій кредит, уникаючи зайвої перевірки кредиту. Кредитні чеки можуть знизити ваш кредитний бал. Оскільки багато роботодавців оцінюють кредитні бали як частину процесу подання заявки, численні чекові кредити можуть зашкодити вашому пошуку роботи.
• Це справляє краще враження. Не дозволяйте орендодавцеві або менеджеру нерухомості дізнатися, що ви безробітні під час перевірки на вашому домі. Пропонуємо інформацію самостійно демонструє чесність і дозволяє відкривати переговори щодо умов оренди та депозитів.

Збір фінансової документації

Оскільки орендодавець або власник нерухомості не можуть перевірити ваш дохід у роботодавця, на вас має з'явитися, як ви можете дозволити собі платити орендну плату. При перегляді показувати копії документів, які підтверджують вашу фінансову ситуацію, наприклад:

• Виписки банківських, пенсійних та інвестиційних рахунків тривають не менше трьох місяців.
• Підтвердження пільг, таких як безробіття, компенсація працівників або соціальне забезпечення.
• Лист нагороди фінансової допомоги студента.

Готуйтеся до переговорів

Деякі орендодавці є власниками нерухомості, які можуть неохоче орендувати вас, навіть якщо ви отримуєте допомогу по безробіттю або отримуєте заощадження. Якщо ви стикаєтеся з опором, це час для початку переговорів. Ось деякі стратегії:

• Запропонуйте сплатити додатковий депозитний внесок або передоплатити від 3 до 6 місяців оренди.
• Запитайте, чи орендодавець прийме Вашу заявку разом із замовником.
• Запропонуйте підписати угоду від місяця до місяця або короткострокову оренду. Короткий лізинг полегшує орендодавцеві припинити оренду, якщо у вас виникнуть проблеми з оплатою оренди.