Зміст:
Є безліч книг і статей про покупку будинку: що робити і чого не робити. Купуючи будинок для чайників (я потрапляю до цієї категорії). Коли купувати будинок і коли не потрібно. Чи є придбання житла хорошими інвестиціями або поганими інвестиціями. І далі, і далі. Але припустимо, ви прочитали всі ці статті та книги. І припустимо, що ви купили цей будинок. Тепер це закриття - коли справа дійсно зроблена? Незалежно від того, чи є останні хвилини дзвінків у банк або 24-годинне вікно від іпотечної компанії, щоб отримати деякі останню хвилину документів разом, може бути багато перед завданнями і сюрпризів зумер, які відбуваються не з вини фактичного покупця (Вам) у цій ситуації.
Чи є щось зроблене, поки ключі не знаходяться в руці?
Так і ні.
1. Будьте готові
Це означає, що слід стежити за кожним аркушем паперу, який ви можете собі уявити (що означає декрет про розлучення з вашим весіллям у Вегасі десять років тому). Зберігайте копії, куди ви йдете, тому що, якщо ви отримаєте дзвінок на роботі? Нещодавно другу дали 24 години, щоб отримати папір, який потрібна іпотечній компанії (і це була помилка іпотечної компанії через те, що вона в першу чергу її пропустила). Але якщо мій друг не може отримати цей аркуш паперу? Здогадайтеся, хто до потоку? Один натяк: Не іпотечна компанія.
2. Очікуйте несподіваного
Інший друг знайшов ідеальний таунхаус в місті (по-справжньому, це здорово!). Все йшло гладко. Агент з нерухомості зміг отримати його на прохання, а потім через кілька тижнів його оцінили - на 3 000 доларів менше, ніж він купив, якщо за. По-перше, слава богу агенту з нерухомості. По-друге, хто міг очікувати цього? Я був шокований, навіть знаючи ринок нерухомості в місті.
3. Майте професіоналів у вашому кутку
Що зробив мій друг, коли його оцінювали за нижчу ціну, ніж він платив? У нього був задіяний адвокат з нерухомості (я не знаю - він знає людей). Купівля житла - це справжнє ПЕРСОНАЛЬНЕ (всі шапки, зупинка), що потрібно зробити, і вам потрібні дорослі в кімнаті, щоб допомогти. І в вашій грі нема сорому, коли йдеться про це.
Існує багато чого, що може піти не так під час переміщення та закриття будинку. Напевно, тому переїзд вважається таким же стресовим, як смерть або розлучення. Є речі, які знаходяться під вашим контролем (і переконуєтеся взяти під контроль ці речі) і речі з нього. Сподіваюся, пальці схрещені, все працює в кінці.