Зміст:
Як домовласник, гроші, які ви поклали на утримання вашого будинку, є інвестицією в одне з ваших найцінніших активів. Навіть перед тим, як ви власноручно повертаєтеся додому, сплачуючи свій іпотечний кредит, у вас є фінансовий пакет у вашому домі, що дозволяє витрачати гроші на поліпшення. Значне поліпшення, наприклад, новий дах, може швидко підвищити цінність вашого будинку.
Оцінки вартості
Значення нового даху у вашому домі може сильно змінюватися залежно від ряду факторів. Загалом, новий дах може додати від 15 до 40 відсотків вартості вашого будинку. Це означає, що $ 100,000 додому може стати власністю $ 140,000 просто з додаванням нового, сучасного даху. Це також вказує на те, що чим більше коштує будинок, тим більшою є цінність від нового даху.
Змінні
Багато змінних сприяють тому, наскільки новий дах збільшує вартість будинку. Вони включають в себе стан старого даху, який він замінює, з більш драматичними оновленнями, які роблять більше для підвищення оціночної вартості будинку. Будинки в більш високих цінових діапазонах також отримають більшу цінність, оскільки покупці будуть готові і здатні платити більше за будинок, який не потребуватиме нової покрівлі незабаром після переїзду. інтерес підвищує цінність більше, ніж традиційні дахи, які можуть коштувати менше, але не допоможуть будинку виділятися в очах потенційних покупців.
Ефективність
Інший спосіб, що новий дах може підвищити вартість вашого будинку, це підвищення енергоефективності будинку. Новий дах, який має адекватну ізоляцію і виготовлений з ефективних матеріалів, запобігає витоку гарячого повітря під час підйому на горище, зменшуючи вашу потребу в опаленні будинку. Це заощаджує гроші на підігріві палива і допомагає навколишньому середовищу, оскільки ви будете використовувати менше газу, нафти або електроенергії, щоб утримати ваш будинок теплим. Нова покрівля, що включає сонячні батареї, надає вам безкоштовну електроенергію з поновлюваного джерела і може зробити ваш будинок ще більш привабливим для правильних покупців.
Інші форми вартості
Нова покрівля може додати додаткову користь вашому дому кількома способами, які важко виміряти. Новий дах, який приваблює більше покупців, дозволить вам продати свій будинок раніше, зменшуючи витрати на технічне обслуговування, маркетинг та плату за агента з нерухомості. Ваш будинок також набуде цінності після того, як ви відремонтуєте будь-які пошкодження, спричинені витіканнями на вашому старому даху, а ремонт буде збережено в новій конструкції даху.