Зміст:
Перш ніж брати іпотеку, потрібно переконайтеся, що ви можете дозволити собі щомісячний платіж. Згідно з Bankrate, ви не хочете витрачати більше 28 відсотків вашого податкового щомісячного доходу на іпотеку, або якщо ваші загальні боргові виплати перевищують 36 відсотків вашого щомісячного доходу. Сума Вашого щомісячного платежу визначатиметься, скільки Ви позичатимете та процентну ставку
Крок
Поділіть процентну ставку на 12, щоб визначити місячну ставку. Наприклад, якщо ваша 30-річна іпотека має процентну ставку 4,12%, поділіть 0,0412 на 12, щоб отримати щомісячну ставку 0,003433.
Крок
Додайте 1 до місячної ставки. У цьому прикладі додають 1 до 0.003433 для отримання 1.003433.
Крок
Підніміть результат до 360-ї влади, тому що ви робите 360 платежів за 30-річну іпотеку. У цьому прикладі підніміть 1.003433 до 360-ї влади, щоб отримати 3.4354.
Крок
Помножте результат кроку 3 на місячну процентну ставку. У цьому прикладі помножте 3,4354 на 0,003433, щоб отримати 0,011792.
Крок
Відніміть 1 з результату 3 кроку. У цьому прикладі віднімають 1 з 3.4354, щоб отримати 2.4354.
Крок
Поділіть результат кроку 4 на результат кроку 5. У цьому прикладі поділіть 0,00792 на 2,4354, щоб отримати 0,0048436.
Крок
Помножте на Крок 6 результат на суму іпотеки, щоб визначити щомісячні платежі. Для завершення прикладу, якщо ви взяли іпотеку на $ 150,000, помножте на 0,0048436 на $ 150,000, щоб знайти щомісячні виплати 726,54 долара.