Зміст:
Закони Луїзіани про несприятливе володіння дозволяють будь-якому колу претендувати на землю в Луїзіані за певних умов. Несприятливе володіння, яке іноді називають правами самотника, є юридичним терміном, що означає придбання права власності на майно без згоди первинного власника. Часові рамки для заявки на землю Луїзіани таким чином варіюється від 10 до 30 років. Для того, щоб вимога щодо неправомірного володіння була підтверджена, позивач повинен володіти майном відкрито протягом послідовного періоду часу.
Крок
Приймати і зберігати ексклюзивне, фактичне фізичне володіння землею в Луїзіані без дозволу первісного власника. Володіння має бути відкрито видимим і тривалим не менше 10 років.
Крок
Володіти кольором назви на землі, на яку ви претендуєте протягом 10 років. Колір заголовка означає, що особа, яка покладає претензію, має якийсь документ - не належним чином переданий, - що змушує його вірогідно вірити, що він має право володіти землею. Назви, які передані неправильно через канцелярські та інші помилки, також відповідають опису кольору заголовка. Якщо двоє або більше людей мають окремі справи до однієї ділянки землі, вчинки являють собою Коло Заголовок.
Крок
Платити податок на нерухомість на землю не менше 10 років. Хоча немає конкретних посилань на сплату податків в штаті штату Луїзіана про несприятливе володіння, штат Луїзіана має право вимагати і перепродати будь-яке майно з минулим податком на майно. Держава може арештовувати, рекламувати і перепродати майно з простроченими податками до або до 1 травня року, наступного за датою податкової оцінки.
Крок
Підтримуйте володіння майном відкрито, виключно та фізично протягом принаймні 30 років, якщо немає претензії щодо кольору назви.
Крок
Надіслати позовну вимогу щодо права власності в офісі повітового клерка в парафії, де земля знаходиться після встановлених строків. Наприклад, якщо у вас є колір заголовка, подайте позов після безперервного і відкритого володіння протягом 10 років. За відсутності кольору заголовка подайте позов після 30 років.