Зміст:
Частина нерухомості може надавати невласникам права в'їзду, або входу, і виходу, виходу. Таким чином, вхідні та вихідні сервітути на вашій ділянці землі дозволяють іншим входити і виходити через вашу власність з певною метою, наприклад, проходячи через доступ до виходу до моря або працюючи на комунальній службі.
Визначення прав входу та виходу
Права вступу та виходу не повинні бути задокументовані в письмовій формі. Вони можуть не з'являтися на майновому акті і можуть бути встановлені окремою письмовою угодою між власником та користувачами або власниками сервітуту. Вони можуть мати на увазі широке використання або усні узгоджені власником і користувачем. Наявність юридичного документа, оформленого, підписаного та зареєстрованого в службі земельної документації, може запобігти розбіжності між користувачами та майбутніми землевласниками.
Права власника
Ви можете захистити свою землю, розмістивши ворота або інші фізичні межі на сервітуті. Однак, ви не можете заборонити доступ користувачам сервітуту. Ви повинні надати ключ або код воріт, наприклад, щоб інші могли використовувати сервітут. Вхід і вихід з дороги можуть мати на увазі через тривале використання, або це може бути вербальним. Тим не менш, найбезпечніший спосіб закріпити вхід і вихід є поставити його в письмовій формі.