Зміст:
Сума, сплачена в податку з продажу оренди, залежить від того, де орендована одиниця знаходиться в штаті Арізона. Кожна юрисдикція має різні закони і ставки податку з продажів, які повинні бути сплачені орендодавцем. У більшості випадків орендарі не знатимуть про будь-які додаткові витрати на їхній орендному рахунку, оскільки більшість орендодавців включають ці збори в ціну орендної одиниці.
Процент
Орендарі та орендодавці повинні проконсультуватися у місцевому муніципалітеті, щоб побачити точний відсоток, який потрібно сплатити. Деякі юрисдикції вимагають, щоб оренда комерційної чи ділової оренди автоматично сплачувала податок, в той час як в інших країнах комерційна або ділова оренда може бути звільнена.
Орендодавці та орендарі
Незалежно від того, чи є власність житловою чи комерційною, фактичний власник несе відповідальність за сплату податків, що підлягають сплати за власність, а не для мешканців. По всіх договорах оренди сума податку повинна бути чітко визначена, якщо вона є частиною договору лізингу. Наприклад, якщо орендна плата становить 1000 доларів на місяць, і є 2-відсотковий податок на продаж орендної плати, сума податку буде становити 20 доларів на місяць. Отже, орендодавець міг або стягувати орендодавцю 1020 доларів за оренду, або відмовитися від плати.
Житлова проти комерційної нерухомості
Незалежно від того, чи є нерухомість житловою орендою чи комерційною орендою, це не має значення з точки зору відсотку від сплаченого податку з продажу оренди. Однак існують відмінності між юрисдикціями штату Арізона щодо того, чи потрібно сплачувати податок, залежно від типу орендованої нерухомості. Наприклад, в деяких юрисдикціях, орендодавцю з комерційної нерухомості може знадобитися володіти трьома або більше одиницями, щоб вимагати сплати податку. В інших юрисдикціях власники житлової нерухомості можуть потребувати в оренді більше п'яти одиниць, наприклад, в житловому комплексі. Проконсультуйтеся з місцевим органом місцевого самоврядування або органом податкової служби щодо законів у вашій юрисдикції.