Чи можна орендувати квартиру з фелонією?

Федеральні та державні закони дозволяють орендодавцям і менеджерам нерухомості відмовитися від оренди особам, які були засуджені за злочин. Проводячи попередню розробку політики щодо будівництва та розкриваючи свій досвід для власників нерухомості та менеджерів нерухомості, перш ніж подавати заявку, значно покращить ваші шанси знайти місце для проживання.

Форма оренди квартир, ключі та кредит. Кредит: AlexRaths / iStock / Getty Images

Дискримінація житлом проти фелонів

Орендодавці та розпорядники нерухомості можуть вільно за державним та федеральним законом відхиляти заявки на оренду на підставі злочинного походження заявника. Багато державних агентств житла також обмежують оренду особам, які мають судимість, хоча деякі з них розглядатимуть Вашу заяву, якщо з моменту переконання минуло суттєве проміжку часу. Федеральний закон вимагає від державних органів житлово-комунального господарства відмовитися від нових заяв на житло від осіб, які перебувають у списку злочинних злочинців протягом усього життя, а також заявників, які були засуджені за виробництво метамфетаміну в державному житловому фонді.

Орендар фонових показів

Багато орендодавців і менеджери з нерухомості проводять перевірку на наявність потенційних орендарів, тому очікуйте, що власник або майновий менеджер дізнаються про вашу історію. Дослідження політики управління нерухомістю компанії онлайн перед подачею заявки на квартиру. Якщо ви знаєте, що вас попросять дати згоду на попередню перевірку, розкрийте своє засудження перед подачею заяви. Якщо ваш запис не дає права на оренду, ви заощадите час і плату за подання заявки.

Виняток інвалідності

Це проти федерального житлового законодавства, щоб дискримінувати людей з обмеженими можливостями. Якщо ваш злочин був пов'язаний з вашою психологічною хворобою або психічною хворобою, ви можете бути захищені від дискримінації на житло. Наприклад, якщо ви були засуджені за порушення спокою внаслідок проблем психічного здоров'я, ви можете звернутися до закону про американців з обмеженими можливостями і не допустити, щоб орендодавець відхилив вашу заявку на оренду виключно через вашу кримінальну справу. Зверніться до адвоката з прав інвалідів або юридичної допомоги, щоб обговорити вашу справу і як найкраще працювати з орендодавцями з цього питання.

Житло для зареєстрованих сексуальних порушників

Закони в деяких областях забороняють зареєстрованим сексуальним правопорушникам жити в місцях, де діти проводять багато часу, наприклад, школи, дитячі сади та парки. Незважаючи на певні судові заперечення цих законів, закони все ще застосовуються у багатьох сферах. Орендодавці та менеджери з нерухомості в цих районах не можуть легально затверджувати заяви кривдників, які також є сексуальними злочинцями.

Інші стратегії пошуку будинку

Вживайте заходів, щоб запевнити поміщиків, що ви несете відповідальність і не створюватимете проблем у новому будинку. Отримуйте посилання від роботодавців, колишніх поміщиків, духовенства та шанованих членів громади. Іншим варіантом є прохання орендодавця про те, чи буде він розглядати співдопомогу у Вашому договорі оренди, який надає орендодавцеві додаткове фінансове забезпечення. Ви також можете скасувати судимість. Державні закони відрізняються від цього процесу, але, можливо, можна буде запечатати ваші записи судами, щоб вони не з'являлися на перевірках.