Зміст:
У Вірджинії, якщо скваттер залишається на майно протягом 15 роківвона може вимагати несприятливого володіння права на майно. Вона повинна залишатися на майні протягом усього строку, встановленого законом. Годинник перезапускається, якщо власник нерухомості повертає нерухомість до закінчення встановленого законом строку. Якщо власник нерухомості відключений, строк, встановлений законом, продовжується до 25 років. Руб тут полягає в тому, що власник нерухомості повинен бути відключений весь період.
Визначення Squatter
Сквотери - це люди, які живуть або користуються майном без дозволу власника. Скваттер, який відповідає певним умовам, може прийняти на себе власність. Цей тип власності відомий як негативне володіння, і це часто відбувається, коли первинний власник власності відмовляється від власності, а потім невласник займає місце проживання або користується власністю, не отримуючи спочатку дозволу.
Умови для несприятливого володіння
Перед тим, як скваттер може отримати назву майна через несприятливе володіння, певні умови повинні бути правдивими. Скваттер повинен зайняти майно, знаючи, що це проти бажань власника. Іншими словами, вона знає, що вона вторгається.
Присідання також має бути виникають у повному погляді громадськості, включаючи власника нерухомості. Далі, скваттер повинен використовувати або жити в приміщенні безперервно протягом певної кількості років, і при цьому вона повинна бар інші, включаючи власника, від входу або використання власності. Це означає, що вона не може поділитися майном з іншими.
Вторгнення
Присідання часто розглядається як більш постійна форма вторгнення. Код Вірджинії визначає порушення закону як перехід на іншу власність або залишаючись на ній, після того, як власник заборонить це. Заборона може відбуватися в усній або письмовій формі. Тобто, власник може сказати людині, щоб він залишив або виставив знаки, які говорять іншим про те, щоб залишитися поза майном. Вторгнення є класом I проступок у Вірджинії, так що порушник може в кінцевому підсумку витрачати до 12 місяців у в'язниці і платити до $ 2500 в штрафи.
Яка різниця?
Важливо розуміти різницю між скваттером і порушником. Обидва входять у власність без дозволу, але скваттер залишається на невизначений час і має наміри зберегти майно. Він може сплачувати податки на майно, встановлювати комунальні послуги на його ім'я і поліпшувати власність. Поліція, швидше за все, супроводжуватиме порушника з власності, але, скваттер відкладає претензії на власність, і в цьому випадку, тільки судовий позов може видалити його.