Зміст:
Будучи не в змозі сплатити кредит або іпотечні платежі на вашу власність може бути страшним почуттям. Існує багато різних стратегій, які інвестори використовували для того, щоб допомогти власникам землі, що бореться, вийти з-під своїх боргів, а короткий продаж - один з найпопулярніших методів.
Визначення
Короткий продаж - це продаж майна, в якому кредитор прийматиме менше, ніж те, що наразі має бути.
Переваги
Враховуючи, що інвестор, зацікавлений у дисконтованій нерухомості, має резерви або кредит для участі у продажу, короткі продажі є швидкими, і більшість переговорів робиться між інвестором і кредитором. Крім того, власник, який не виконує свої зобов'язання, може не сплачувати баланс між тим, що заборгується, та тим, за що продається.
Вплив на кредитний рейтинг
Короткі продажі з'являться на кредитному звіті власника; однак, збиток може бути не таким поганим, як викупу. Більш ніж ймовірно, кредитор повідомить, що вона дефолт на кредит, а не на іпотеку, дозволяючи їй купити інший будинок з іншого кредитора, якщо вона задовольняє їхні вимоги.
Кваліфікація
Власник, мабуть, потрапив у погані часи, не мав жодних активів, іпотека повинна бути в статусі або поблизу статусу, і вартість її власності повинна знизитися. Кредитор попросить переглянути копії банківських виписок щонайменше шість місяців і, можливо, розслідуватиме будь-які інші активи.
З чого почати
Незалежно від того, чи шукаєте інвестор у короткі продажі або намагаєтеся знайти інвестора для вашого майна, поговоріть з агентом з нерухомості. Він буде вашим кращим свинцем.