Зміст:
- Що Податкове Заморожування
- Які засоби податкового заморожування
- Податкові агенції з оцінки
- Вимоги до подачі документів
Податкові пільги на нерухомість для людей похилого віку доступні в багатьох штатах. Податкові пільги на нерухомість не здійснюються на федеральному рівні, а через органи місцевого самоврядування. У багатьох випадках власник нерухомого майна може подати заявку на одержання нерухомості та одержати його на 60 років.
Що Податкове Заморожування
Заморожування податків на нерухомість дає змогу власнику нерухомості утримувати ставку податку на майно в поточному році, часто на все життя або на тривалість володіння майном. У прибулих округах відсіч може бути 65, тоді як в інших - 70.
Які засоби податкового заморожування
Приклад - округ Тревіс, штат Техас, де лежить місто Остін. Власники нерухомості, які досягли 65 років, можуть заморозити податок на нерухомість. Якщо власник власності сплачує 1000 доларів на рік у податку на нерухомість, застосовується та заморожується податок на нерухомість, це означає, що він платить 1000 доларів на рік, навіть якщо будинок подвоюється, а сусідні будинки так само цінуються. Сусіди без замороження податків, ймовірно, сплачуватимуть значно вищі податкові ставки. Це також означає, що якщо вартість нерухомості впаде, а податки на нерухомість знизяться в сусідстві, то особа з замороженням податків може продовжувати платити 1000 доларів на рік.
Податкові агенції з оцінки
Домовласник у віці 65 років повинен звернутися до свого місцевого податкового органу, щоб визначити, чи є заморожування податку доступним. У багатьох випадках це офіс засновника округу. Офіс також може називатися районною податковою оцінкою. Якщо власник житла не знає, кому сплачуються його податки, і він має іпотеку з рахунком, що видається, його заява, ймовірно, відзначатиме податкове відомство.
Вимоги до подачі документів
Вимоги до подання документів можуть змінюватися в залежності від місцевого самоврядування та держави. Наприклад, в окрузі Санта-Крус, штат Арізона, старші власники житла можуть мати право мати повну грошову вартість свого первинного місця проживання в заморожених умовах. Заявка повинна бути подана до певної дати протягом податкового року, щоб одержати право на опціон цього року. Якщо дата проходить, подача власника буде оброблена на наступний рік. Застосовуються інші кваліфікатори. Будинок, про який йде мова, повинен бути основним місцем проживання і таким чином існуватиме щонайменше два роки. Тільки один з власників на титулі повинен бути не менше 65 років. Є обмеження доходу для домогосподарства.