Зміст:
- Заявка на оренду
- Умови застосування закону
- Статус програми
- Обов'язкова угода
- Дотримання Обов'язкового договору
Орендодавці та власники нерухомості попросять потенційних орендарів подати заявку на наявне приміщення для оренди для оцінки кожного окремого заявника перед наданням оренди. Після заповнення та подання заявки на оренду орендодавець оцінює заявку та визначає, чи може заявник фінансово дозволити собі проживання в приміщенні. Підписання заявки на оренду не створює обов'язкового договору.
Заявка на оренду
Заявка на оренду не є обов'язковою угодою між орендодавцем і потенційним орендарем. Це проста заявка, яку орендодавець використовує для сканування та оцінки кожної людини, яка бажає переїхати в простір, що здається в оренду. Додаток вимагає від потенційного орендаря надати інформацію про резидента, дані про зайнятість, показники валового щомісячного доходу та інформацію про подружжя або дітей, які переїжджають у простір. Деякі програми оренди також вимагають інформації про транспортний засіб та деталі активів.
Умови застосування закону
Заявники оренди повинні звернути увагу на дрібний шрифт в кінці документів заявки. Правова інформація пояснює, що очікується від заявників. Наприклад, дрібний шрифт на веб-сайті Rentannapolis говорить, що заявка буде використовуватися лише як основа для прийняття оренди. Підписання заявки не робить його обов'язковим, але вказує на те, що вся надана інформація є правдивою і точною.
Статус програми
Орендодавець повідомить заявника, якщо заяву було схвалено. Орендодавець подає заявнику офіційний договір оренди або договору, який має бути підписаний всіма законними дорослими особами, які живуть у приміщенні. Якщо заяву відхиляють на користь іншого заявника, заявників повідомляють і заяву відкидають.
Обов'язкова угода
Угода про оренду або контракт, запропоновані орендодавцем після затвердження заяви, є юридично обов'язковим документом. Він стає юридично обов'язковим після підписання заявником та орендодавцем. Угода визначає умови договору оренди, включаючи повагу інших мешканців комплексу, сплачуючи щомісячну суму орендної плати та утримуючи майно. Вона також пояснює, за що відповідає орендодавець і за що несе відповідальність мешканці.
Дотримання Обов'язкового договору
Оскільки договір оренди є обов'язковим, як орендодавець, так і орендар повинні дотримуватися термінів та умов, викладених у межах. Кожна зі сторін може звернутися до суду з позовом, якщо договір не буде дотримано або не буде дотримано.